Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
VIP, HXH SÁT MT TÂN SƠN NHÌ-TÂN PHÚ DT 99M, 4L, 4PN GIÁ CHÀO 11,7 TỶ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,7 tỷ
118 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,1 tỷ (~102,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 15,6%.
Diện tích
99 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 15,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVỊ TRÍ VIP HẺM XE TẢI THÔNG, XE HƠI VÀO NHÀ, 3 BƯỚC RA MẶT TIỀN NGAY TÂN SƠN NHÌ- KHU SẦM UẤT VỪA Ở VỪA KINH DOANH - 4 TẦNG LUNG LINH
Mô tả:
+ Hẻm nhựa xe hơi thông qua Tân Kỳ Tân Quý, giáp Trường Chinh, Cộng Hòa, Lê Trọng Tấn...xe hơi vào nhà.
+ Kết cấu: 1 trệt 2 lầu sân thượng, thiết kế lệch tầng, 4PN lớn, 4WC, 2 giếng trời trước sau, ban công trước sau, cửa sổ bên hông nên nhà rất thoáng.
+ Phù hợp ở, làm VP Công ty, kinh doanh đa nghành nghề
Thông số:
+ DT: 99m (3,5 x 28)
+ Giá chào: 11,7 tỷ
Pháp lý chuẩn, Sổ vuông vức, hoàn công đủ, mua bán nhanh, Công chứng ngay.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 99 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 15,6% — có cơ sở thương lượng về gần mức 10,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
