Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
BÁN NHÀ NGAY VƯỜN LÀI - 78M2 - 5 TẦNG THANG MÁY - GIÁ CHỈ 8,6 TỶ
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,6 tỷ
110 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8 tỷ (~102,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 7,8%.
Diện tích
78 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 7,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ ĐẸP MỚI XÂY FULL NỘI THẤT XỊN - VƯỜN LÀI LŨY BÁN BÍCH - 5 TẦNG - HẺM NHỰA 6M - CÓ THANG MÁY - 78m2 (4x19M) - HOÀN CÔNG ĐỦ - CHỈ 8,6 TỶ
Mô tả:
Kết cấu: Trệt, lửng, 3 lầu, gara xe hơi rộng rãi, 5PN (có 1 phòng master full sàn cực VIP), 5WC, phòng làm việc riêng, phòng karaoke, phòng xông hơi, sân thượng sau thoáng mát
Hẻm xe hơi 6m, 1 sẹc, thẳng 1 trục, di chuyển thuận tiện
Vị trí: Vườn Lài – Lũy Bán Bích, khu dân cư hiện hữu, gần chợ, gần trường học các cấp, tiện ích xung quanh đầy đủ, kết nối trung tâm nhanh chóng.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 78 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 7,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
