Nhà phố · Đang cập nhật
vinh phu 20 ( nhà xưởng )
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Giá bán
5,8 tỷ
23 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 9,6 tỷ (~37,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 39,9%.
Diện tích
257 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thuận An
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 39,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTranh thủ khách ơi quốc lộ 13 làm xong đẹp rộng giá lên vù vù. Còn lô này làm nhà sân vườn , villa trước tuyệt vời sau nay cầu vinh bình , trạm dừng tàu điện .
NHÀ ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ – Đường Vĩnh Phú 20– Phường Vĩnh Phú – TP Hồ Chí Minh
Mở rộng hẻm : 6m và làm trụ đèn , trụ phát điện thich hợp trạm sạc nhanh vinfast
Diện tích: 211 m²
Địa chỉ: Đường Vĩnh Phú 20 , Phường Vĩnh Phú, TP Hồ Chí Minh
Vị trí: Đối diện chung cư Lê Phong 68, Boulevard, Symphony Lite, Stown Gate, Happy One, Vạn Xuân, Rivana; khu vực giáp ranh TP.HCM – Bình Dương, trục Quốc lộ 13 (đang mở rộng 6 làn), ven sông Sài Gòn, cách trung tâm Quận 1 khoảng 5–10 phút đi xe (thuộc khu vực Thuận An, Bình Dương cũ)
Kết cấu: Nhà biệt thự gồm 3 phòng ngủ, không gian thoáng mát
Hiện trạng: Nhà kho
Tiện ích: Gần khu nghỉ dưỡng An Lâm 6 sao Compound, xung quanh nhiều công ty lớn, hãng xe, khu dân cư sầm uất
Phù hợp: Ở gia đình, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư lâu dài, xây villa
Pháp lý: Đã có sổ, sang tên nhanh
Tiềm năng: Khu vực giáp TP.HCM, hạ tầng phát triển mạnh, giá trị tăng
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 257 m² tại Thành phố Thuận An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 39,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
