Nhà phố · Đang cập nhật
Villa mini Xô Viết Nghệ Tĩnh, Bình Thạnh. 77tr/m2 Ngay ĐH Ngoại Thương
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,4 tỷ
89 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8 tỷ (~131,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 33%.
Diện tích
61 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 33%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt68,9M2 CÔNG NHẬN ngay ĐH Ngoiaj
Thương - XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH FULL NỘI THẤT - SÂN RIÊNG 40M2 - CHỈ 5,3 TỶ
---------------------------------------------------------
Địa Chỉ: Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường Bình Thạnh (Phường 26, Quận Bình Thạnh cũ)
Tiện ích vị trí:
Cách HXH 30m
Nhà diện tích lớn, có sân riêng
Sát làng đại học, trục đường kết nối bán đảo Thanh Đa, ngã 4 Nguyễn Xí, Quốc lộ 13
Quà tặng: full nội thất đẹp lung linh
DT Công nhận: 68,9m² - Sử dụng: 100m²
Kết cấu: 2 Tầng - 2PN 2WC
Công năng: Để ở hoặc cho thuê - Đất thổ cư
Pháp lý: Sổ đẹp, công chứng giao nhà ngay
Giá bán: 5,38 Tỷ thương lượng nhẹ
Huy Đức
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 61 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 33% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
