Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà 4 tầng HXH gần ĐH Văn Lang, 5x10m,chỉ 7,5 tỷ- Hoàn Công
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,5 tỷ
150 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,6 tỷ (~131,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 13,9%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 13,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: BÁN NHÀ ĐẸP 4 TẦNG – HẺM XE HƠI – GẦN ĐẠI HỌC VĂN LANG, BÌNH THẠNH
Vị trí đẹp, hẻm xe hơi thông thoáng, chỉ vài phút đến Đại học Văn Lang, thuận tiện di chuyển sang Gò Vấp, Phú Nhuận và trung tâm TP.HCM.
Thông tin chi tiết:
* Diện tích: 5 x 10m
* Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, nhà còn mới, thiết kế hiện đại.
* Công năng đầy đủ, 4 WC, phù hợp gia đình ở hoặc khai thác cho thuê.
* Hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
* Hẻm xe hơi rộng, khu dân cư an ninh, dân trí cao.
Tiện ích xung quanh:
* Gần Đại học Văn Lang.
* Gần công viên, trường học, chợ, siêu thị, ngân hàng.
* Khu vực có nhu cầu thuê cao, thích hợp vừa ở vừa đầu tư giữ tài sản.
Giá bán: 7,5 tỷ (thương lượng trực tiếp với khách thiện chí).
Liên hệ xem nhà: *** – Kim Ngọc Land
Nhà đẹp – pháp lý chuẩn – giá tốt trong khu vực. Xem nhà thực tế sẽ cảm nhận được giá trị!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 13,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 6,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
