Villa mini tôn đản 3 tầng - oto đỗ , ngang 9,5m - giá chỉ 59tr / m2
Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngĐăng 13/10/2026Mã tin TH-614463
Mức giá
5,2 tỷ
59 triệu/m²
Cao hơn khu vực 7,4%- Diện tích
- 88 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 4
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 46% tin cùng loại tại Quận Cẩm Lệ
- Giá7.3
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí4.6
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
- Giá cao hơn trung vị khu vực 7,4% — cần lý do như vị trí, hiện trạng, pháp lý
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn) — ngập sâu lặp lại hàng năm gây thiệt hại tài sản, tăng chi phí tôn nền và bảo hiểm.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Villa mini đ, tôn đản - 3 tầng 3 mê mới full nội thất sị sò - oto đậu đỗ trước nhà - ngang 9,5m - giá chỉ 59tr / m2
- diện tích : 88m ngang 9,5m rộng thoáng
- gồm 4pn Wc khép kín ( có pn dưới ) , sân thượng , phòng thờ , khu giặc phơi , phòng khách , bếp , sân để xe
Nhà mới nội thất sịn sò , hiện đại chỉ cần sách vali vào ở ngay
- vị trí : gần bến xe trung tâm , trường đại học duy tân , trường đại học sư phạm , chợ hoà an , siêu thị coopmart , siêu thị mega maket
- gần trục đường chính Tôn Đản , đinh liệt , trường chinh , tôn đức thắng , điện biên phủ , nguyễn huy tưởng
thuận tiện di chuyển qua các quận , cẩm lệ , thanh khê , liên chiểu , hải châu , hòa khánh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 88 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,8 tỷ · tính từ 135 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 7,4% — có cơ sở thương lượng về gần 4,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán Nhà Biệt Thự 2 tầng gần chợ Miếu Bông Hoà Xuân Vị trí đẹp, khu Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 150 m² | 4,95 tỷ |
| Hot hot…ngang 9m5 Villa kiệt Oto Tôn Đản mới Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng | 90 m² |
Khu vực Quận Cẩm Lệ
- Giá rao trung vị
- 55 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 135 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Chịu tác động bất lợi
0 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 5 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Chưa có động lực hạ tầng nào trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm trừ
- Vùng ngập lũ hạ lưu Vu Gia – Thu Bồn (Đà Nẵng – Hội An – Điện Bàn)Ngập sâu lặp lại hàng năm gây thiệt hại tài sản, tăng chi phí tôn nền và bảo hiểm.Đang vận hànhMôi trườngngay tại vị trídài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 28,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,1 tỷ · 59 tr/m².
Giá muốn trả
5 tỷ
Gợi ý vào giá 5 – 5,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
