Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
VIB thanh lý nhà p15 TÂN BÌNH – 5 PHÒNG TRỌ CHO THUÊ – GIÁ CHỈ 6,8 TỶ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,8 tỷ
75 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 12,1 tỷ (~132,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 43,3%.
Diện tích
91 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 43,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVIB thanh lý NHÀ HẺM LỚN TÂN BÌNH – CÓ 5 PHÒNG TRỌ CHO THUÊ – GIÁ CHỈ 6,8 TỶ
Diện tích đất: 90,6m² (ngang 4,35m, nở hậu nhẹ – sổ hồng riêng)
Kết cấu: Nhà cấp 3, hiện có 5 phòng trọ cho thuê ổn định, thu nhập đều mỗi tháng
Vị trí: Hẻm lớn, cách mặt tiền Huỳnh Văn Nghệ vài chục mét – khu dân cư đông, gần chợ, trường, siêu thị
Giao thông: Kết nối nhanh về Quang Trung – Cộng Hòa – Trường Chinh – sân bay Tân Sơn Nhất
Pháp lý: Sổ hồng riêng, không quy hoạch, không tranh chấp – mua bán công chứng ngay. Định giá gần 9 tỷ
Giá bán: 6,8 tỷ (làm việc trực tiếp với AMC _ VIB)
Hỗ trợ vay ngân hàng đến 70% giá trị tài sản
Liên hệ Bình Broker để xem nhà & nhận định giá chuyên sâu
Cơ hội đầu tư – giữ tiền – khai thác dòng tiền cực kỳ ổn định!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 91 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 12,1 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 43,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
