Vị trí đẹp đông đúc thảo điền cho các ngành nghề villa sân vườn 8pn
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 29/10/2026Mã tin TH-613037
Giá thuê/tháng
170 triệu/tháng
531.250 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 320 m²
- Phòng ngủ
- 8
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin biệt thự cho thuê
Điểm cao hơn 18% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá3.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.6
- Vị trí9.3
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên) — tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.
- Vincom Mega Mall Thảo Điền (~0,8 km) — mall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí đẹp đông đúc thảo điền cho các ngành nghề villa sân vườn 8PN
Kết cấu: sân vườn, hồ bơi, gara trệt 2 lầu, 8PN 5WC.
Giá: 170r/tháng còn thương lượng, cọc 3 thanh toán 1.
Địa chỉ: Phường Thảo Điền, Quận 2.
Liên hệ xem nhà (Ms. Duyên).
Mail: duyen.myhouse@gmail.com
Nhận tìm mặt bằng, văn phòng công ty, nhà ở miễn phí theo nhu cầu của khách hàng.
Chuyên nghiệp - khiêm tốn - thật thà - dũng cảm.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 320 m²
- Phòng ngủ
- 8 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 170 triệu/tháng (531.250 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 510.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê biệt thự 180m2 3L4PN gần Đỗ Xuân Hợp, GlobalCity, Liên Phường Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 180 m² | 28 triệu/tháng |
| 22tr- biệt thự sân vườn mới đẹp-jamona home resort, ngang 8,5m, 3 lầu Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 22 triệu/tháng |
| Cho thuê biệt thự gigamall phạm văn đồng Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 119 m² | 25 triệu/tháng |
| Cho thuê shophouse dragon village 9x15 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 135 m² |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 516 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 13 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.Đang vận hànhMetrongay tại vị tríngắn hạn
- Vincom Mega Mall Thảo ĐiềnMall kết hợp ga metro tăng sức hút căn hộ, nhà phố cho thuê quanh Thảo Điền – An Phú.Đang vận hànhTrung tâm thương mại
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 510.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 531.250 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
