Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
VỊ TRÍ CỰC ĐẸP-CHỈ 3.9 TỶ (TL)-TÂN BÌNH-HẺM XE TẢI THÔNG-PHAN HUY ÍCH
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,9 tỷ
122 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 3,1%.
Diện tích
32 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 3,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: VỊ TRÍ CỰC ĐẸP-CHỈ 3.9 TỶ (TL)-TÂN BÌNH-HẺM XE TẢI THÔNG-PHAN HUY ÍCH.
Diện tích: 3m x 10.5m
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu gồm 3 PN ( có 1PN dưới trệt), 2 toilet, khu vực giặt phơi.
Hẻm thông 5m xe hơi đậu cửa, gần siêu thị Emart 2, xung quanh tiện ích đầy đủ,...
SHR Hoàn công đầy đủ.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 32 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
