Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà HXH tránh, Phan Huy Ích, 5x20, 6PN, Phường Tân Sơn, 11,9 tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,9 tỷ
117 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 13,6 tỷ (~133,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 12,3%.
Diện tích
102 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 12,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: AlonhadatBán nhà HXH tránh, Phan Huy Ích, 5x20, 6PN, Phường Tân Sơn, 11,9 tỷ
+ Hẻm như mặt tiền đường 10m. Sát mặt tiền đường, hẻm thông tùm lum.
+ Chủ bán nhà và đất nhưng hình thức như tặng nhà.
+ Phan Huy Ích, bờ kè Tham Lương, siêu thị EMart Phan Huy Ích, tiện ích không thiếu gì, cho thuê làm văn phòng đỉnh, để ở gia đình nhiều thế hệ,...
+ Đường Phan Huy Ích, phường 15, Tân Bình, nối liền Trường Chinh và Quang Trung, gần Phạm Văn Bạch,... tiện đi lại nhiều nơi.
+ Đường Phan Huy Ích, phường 15, Tân Bình, nối liền Tân Bình và Gò Vấp, qua đường Trường Chinh là Tân Phú,... tiện đi các quận.
+ Giá 11,9 tỷ, còn thương lượng, mua để ở, cho thuê có thu nhập,...
+ Lên hệ Trịnh Lực; đi xem nhà, cảm ơn nhiều.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 102 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 13,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 12,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
