Văn Phòng KDT Vạn Phúc city trệt lầu 7x20m giá 32tr full nội thất
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí MinhĐăng 25/10/2026Mã tin TH-591968
Giá thuê/tháng
32 triệu/tháng
200.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 160 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 31% tin cùng loại tại Thành phố Thủ Đức
- Giá6.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước) — phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.
- Gigamall Thủ Đức (~2,1 km) — mall lớn trên Phạm Văn Đồng tăng tiện ích và sức hút căn hộ, nhà phố khu Hiệp Bình Chánh – Vạn Phúc.
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (7.6/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Văn Phòng KDT Vạn Phúc city
KẾt cấu: trệt lầu
Diện tích: 7x20m
Giá 32tr full nội thất
Nội thất :
4 Máy lạnh, 3 quạt trần mát mẻ
Bàn ghế làm việc cho 30-40 nhân sự
Sofa lịch sự tiếp khách
Đường rộng rãi, đậu xe oto, xe máy thoải mái
Tiện ích khác : Hầm để xe an ninh, vệ sinh định kỳ sạch sẽ, app cửa thông minh, giờ giấc thoải mái...
Thời gian nhận nhà : ngay
Giá thuê : 32tr/tháng
Đặt cọc : 2 tháng
Điện : 4.200/kw
Nước : 400k/tháng
Phí dịch vụ : 600k/tháng (Đổ rác, điện và vệ sinh công cộng, phí quản lý KDT...)
Xuất được VAT full dịch vụ (+10%)
Lh e Tài ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 160 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 32 triệu/tháng (200.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 96.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Toà nhà văn phòng 1.200m2 mặt tiền phường an khánh quận 2 Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 1200 m² | 126 triệu/tháng |
| Mặt Bằng Kinh Doanh - 8 X 17,5 = 140M - Gần Ngã Tư Thủ Đức Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 140 m² | 13 triệu/tháng |
| Cho thuê mb đẹp, gần vinhome, phù hợp nhiều ngành nghề 10x40m Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 400 m² | 40 triệu/tháng |
| Kho xưởng 8×23m 180m2 Quốc lộ 13, Vạn Phúc Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh | 180 m² |
Khu vực TP. Thủ Đức
- Giá rao trung vị
- 67,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 519 tin
TP. Thủ Đức là cửa ngõ chiến lược với nhiều dự án giao thông trọng điểm như Tuyến Metro số 1, Đường Vành đai 2 và 3, Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cùng các cầu và tuyến đường đang được mở rộng/nâng cấp, giúp kết nối thuận tiện với các khu vực lân cận và sân bay quốc tế Long Thành.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 25/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 6 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước)Phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.Đang vận hànhĐại đô thịngay tại vị trítrung hạn
- Gigamall Thủ ĐứcMall lớn trên Phạm Văn Đồng tăng tiện ích và sức hút căn hộ, nhà phố khu Hiệp Bình Chánh – Vạn Phúc.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~2,1 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 96.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 200.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
