Văn phòng cố định tại chùa láng hà nội - chỉ từ 3.800.000 vnđ/ tháng
Quận Đống Đa, Hà NộiĐăng 04/11/2026Mã tin TH-960579
Giá thuê/tháng
3,8 triệu/tháng
190.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 20 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
Điểm cao hơn 29% tin cùng loại tại Quận Đống Đa
- Giá8.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.3
- Vị trí7.8
- Chất lượng5.4
- Rủi ro thấp6.1
Mạnh nhất: Giá 8.4, Vị trí 7.8Thấp nhất: Thanh khoản 5.3
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.4
- Giá 190.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 14% so với trung vị 220.930 đ/m²/tháng của tin văn phòng cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.3
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 25 tin văn phòng cho thuê tầm 3–5 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (4,4% số tin văn phòng cho thuê ở đây), hiện 10 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.8
- Mặt bằng giá Quận Đống Đa so với toàn tỉnh, cộng 3 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%5.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.1
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,5).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Vincom Center Nguyễn Chí Thanh (~0,7 km) — mall trên trục chính giữ dòng khách cho căn hộ, văn phòng quanh Nguyễn Chí Thanh.
- Lotte Center Hà Nội (~1,5 km) — cụm Lotte Center – Metropolis giữ sức hút văn phòng và căn hộ cho thuê chuyên gia quanh Liễu Giai – Kim Mã.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.4/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Ô nhiễm sông Tô Lịch – sông Nhuệ và Nhà máy xử lý nước thải Yên Xá (~0,2 km) — mùi hôi từ nước thải chưa xử lý ảnh hưởng chất lượng sống và giá thuê sát bờ sông.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Diện tích đa dạng | Chỉ từ 3.800.000đ/tháng
Bạn đang tìm một văn phòng chuyên nghiệp ngay trung tâm Hà Nội với chi phí hợp lý? Chỉ từ 3,8 triệu/tháng, bạn đã có ngay văn phòng riêng, đầy đủ tiện ích, sẵn sàng vận hành mà không cần đầu tư thêm chi phí setup ban đầu.
Địa chỉ: 185 Chùa Láng, Phường Láng, TP. Hà Nội vị trí thuận tiện kết nối các quận trung tâm, dễ dàng gặp gỡ khách hàng và đối tác.
Đầy đủ tiện ích vào làm việc ngay
Văn phòng hoàn thiện với bàn ghế, rèm cửa, điều hòa và Wifi.
Hệ thống điều hòa âm trần/treo mới, vận hành ổn định, mang đến không gian làm việc thoải mái.
Phòng họp, sảnh tiếp khách và khu vực chung rộng rãi, tạo hình ảnh chuyên nghiệp khi tiếp đón đối tác.
Dịch vụ vệ sinh định kỳ, không gian luôn sạch sẽ, gọn gàng.
Bảo dưỡng cơ sở vật chất định kỳ, giúp doanh nghiệp yên tâm sử dụng lâu dài.
Phù hợp cho
Startup và doanh nghiệp mới thành lập.
Văn phòng đại diện tại Hà Nội.
Công ty dịch vụ, tư vấn, công nghệ.
Tiết kiệm chi phí tập trung phát triển doanh nghiệp
Diện tích linh hoạt từ 20m²
Giá chỉ từ 3.500.000đ/ tháng - 12.500.000đ/ tháng
Nhận văn phòng và vận hành ngay, không mất thời gian setup.
Không gian chuyên nghiệp giúp nâng cao hình ảnh doanh nghiệp khi làm việc với khách hàng.
Inbox ngay để nhận bảng giá, xem văn phòng thực tế và chọn diện tích phù hợp trước khi hết chỗ!
Công ty TNHH officepro
Địa điểm: Số 185 Chùa Láng, Phường Láng, TP. Hà Nội, Việt Nam
Số điện thoại/zalo ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 20 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3,8 triệu/tháng (190.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 11.400.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê cửa hàng, tiện KD, làm Văn phòng Quận Đống Đa, Hà Nội | 43 m² | 8,5 triệu/tháng |
| Cho Thuê Tầng 1 Quận Đống Đa, Hà Nội | 42 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa, view hồ Quận Đống Đa, Hà Nội | 80 m² | 10 triệu/tháng |
| Cho thuê chỗ ngồi làm việc, văn phòng từ 1 đến 16 người tại Chùa Bộc Quận Đống Đa, Hà Nội | 39 m² | 1,9 triệu/tháng |
Khu vực Quận Đống Đa
- Giá rao trung vị
- 189,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -2,6%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 44 tin
Quận Đống Đa có vị trí chiến lược với các tuyến vành đai 1, 2 và nhiều tuyến phố huyết mạch. Nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm và các tuyến đường sắt đô thị chạy qua, tuy nhiên vẫn thường xuyên xảy ra ùn tắc giao thông do mật độ dân cư đông đúc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 5/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
3 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Center Nguyễn Chí ThanhMall trên trục chính giữ dòng khách cho căn hộ, văn phòng quanh Nguyễn Chí Thanh.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~0,7 kmngắn hạn
- Lotte Center Hà NộiCụm Lotte Center – Metropolis giữ sức hút văn phòng và căn hộ cho thuê chuyên gia quanh Liễu Giai – Kim Mã.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,5 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao – Ngọc Khánh – Láng – Hòa LạcCác ga ngầm Ngọc Khánh – Láng tăng sức hút văn phòng và cho thuê.Đang thi côngMetrocách ~0,8 kmdài hạn
Điểm trừ
- Ô nhiễm sông Tô Lịch – sông Nhuệ và Nhà máy xử lý nước thải Yên XáMùi hôi từ nước thải chưa xử lý ảnh hưởng chất lượng sống và giá thuê sát bờ sông.Đang vận hànhMôi trườngcách ~0,2 kmtrung hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 11.400.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 190.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
