
Văn phòng bình thạnh - 233m2 - giá 63tr - khu vực đẳng cấp, view đẹp
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 08/10/2026Mã tin TH-604749
Giá thuê/tháng
63 triệu/tháng
270.386 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 233 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 68% tin cùng loại tại Quận Bình Thạnh
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá6.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí7.7
- Chất lượng5.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê văn phòng diện tích lớn 233m² - mặt tiền đường nguyễn hữu cảnh, bình thạnh / quận 1
Vị trí đắc địa & Kết nối giao thông thuận lợi:
Tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường lớn Nguyễn Hữu Cảnh, cửa ngõ giao thương quan trọng kết nối Quận 1, Quận 2 (Thủ Đức cũ) và Bình Thạnh.
Nằm sát khu đô thị hiện đại, tập trung đông đảo cộng đồng chuyên gia nước ngoài, các công ty lớn, ngân hàng và tiện ích cao cấp.
Giao thông cực kỳ thuận tiện, không lo kẹt xe, di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ vỏn vẹn vài phút.
Thông tin chi tiết văn phòng:
Diện tích cực rộng: 233m², thiết kế không gian mở, vuông vức, cực kỳ dễ dàng layout chia thành các phòng họp, phòng giám đốc và khu vực làm việc chung cho đội ngũ từ 35 - 50 nhân sự.
Tiện ích cao cấp: Sàn thông thoáng, hệ thống ánh sáng chuẩn văn phòng, máy lạnh âm trần/treo tường công suất lớn, internet tốc độ cao, hệ thống PCCC đạt chuẩn.
Tòa nhà chuyên nghiệp có thang máy tốc độ cao, hầm để xe rộng rãi, bảo vệ trực an ninh và camera giám sát 24/7.
Phù hợp làm:
Trụ sở chính công ty, văn phòng tập đoàn, công ty công nghệ (IT), Agency truyền thông lớn, tài chính - bảo hiểm hoặc trung tâm đào tạo cao cấp.
Giá thuê & Chính sách:
Giá thuê: 63 triệu/tháng (Mức giá rất cạnh tranh cho diện tích lớn hơn 200m² tại khu vực lõi trung tâm sát Quận 1).
Hợp đồng minh bạch, hỗ trợ thời gian setup văn phòng linh hoạt.
Liên hệ xem văn phòng ngay
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 233 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 63 triệu/tháng (270.386 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 189.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| 2MT vip n.g.trí và u.v.khiêm,p25,b.thạnh,18tr/th Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² | 18 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng kinh doanh – bình lợi | chỉ 5 triệu/tháng Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 20 m² | 5 triệu/tháng |
| Phòng cho thuê vp, kho chứa… Gần các trường tại Cư Xá Chu Văn An,BT Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh | 12 m² | 3,3 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng kinh doanh – bình lợi | giá chỉ 5,5 triệu/tháng Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Thạnh
- Giá rao trung vị
- 132,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 190 tin
Quận Bình Thạnh có vị trí chiến lược ở cửa ngõ phía Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh, là đầu mối giao thông quan trọng kết nối thành phố với các tỉnh lân cận, với nhiều tuyến đường lớn và các dự án hạ tầng nổi bật như tuyến metro số 1, mở rộng đường Chu Văn An, nâng cấp đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Đinh Bộ Lĩnh, cùng quy hoạch các cầu Thanh Đa.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 9/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
7 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 11 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Tuyến đường sắt đô thị số 1 (Metro Bến Thành – Suối Tiên)Tiếp cận ga trong bán kính đi bộ giúp tăng nhu cầu thuê của sinh viên, người đi làm và giá trị mặt bằng bán lẻ gần ga.Đang vận hànhMetrocách ~0,4 kmngắn hạn
- Vincom Center Landmark 81Mall cao cấp cùng Landmark 81 nâng hình ảnh khu Tân Cảng, hỗ trợ giá căn hộ và giá thuê lân cận.Đang vận hành
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 189.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 270.386 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



