Văn phòng 56m2 mt điện biên phủ quận 1 chỉ 14tr
Quận 1, TP. Hồ Chí MinhĐăng 19/10/2026Mã tin TH-035839
Giá thuê/tháng
14 triệu/tháng
250.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 56 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 53% tin cùng loại tại Quận 1
- Giá8.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.1
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm) (~2,1 km) — tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.1/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê văn phòng quận 1 mặt tiền điện biên phủ, giao mạc đĩnh chi - công viên lê văn tám..
Vị trí trung tâm, thuận tiện di chuyển và kết nối với các quận lân cận.
Văn phòng phù hợp với doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc gọn gàng, đầy đủ tiện ích và chi phí hợp lý ngay trung tâm Quận 1.
- Diện tích sử dụng thực tế: 56 m² net
- Giá thuê: 14 triệu đồng/tháng
- Có sẵn máy lạnh
- WC bên ngoài, không chiếm diện tích văn phòng
- Tòa nhà có Thang máy, bảo vệ
Liên hệ Ban Quản lý tòa nhà để nhận hình ảnh, thông tin chi tiết và đặt lịch xem văn phòng.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 56 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 14 triệu/tháng (250.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 42.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê mặt bằng mới ngang 5m trung tâm tân định Q1 • 150m2 Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 150 m² | 28 triệu/tháng |
| Nguyên căn 2 Trần Khánh Dư, Q1. Dt: 4,5x15m, Kc: trệt 3 lầu. Gía: 42tr Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 270 m² | 42 triệu/tháng |
| Salon tóc - Nail 402 Nguyễn Công Trứ, Q1. Dt: 4x20m, Kc: trệt 2 lầu Quận 1, TP. Hồ Chí Minh | 240 m² | 35 triệu/tháng |
| Cho thuê 402 nguyễn công trứ Q1, DT 4x16m, trệt lầu giá 35tr Quận 1, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 1
- Giá rao trung vị
- 254,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +1,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 29 tin
Quận 1 có hệ thống giao thông phát triển với nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối dễ dàng với các quận lân cận và đô thị vệ tinh. Hệ thống Metro số 1 đã đi vào vận hành và cầu đi bộ qua sông Sài Gòn đang được triển khai, tăng cường kết nối giao thông công cộng và liên vùng.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 19/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Thủ Thiêm 2 (Quận 1 – Thủ Thiêm)Tăng lựa chọn đi lại cho cư dân An Khánh, An Phú về trung tâm.Đang vận hànhCầucách ~2,1 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 42.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 250.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
