Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
TT Nhà Bè, Bán Nhà 3 tầng hẻm xe hơi, 4.7x21m, 5PN - Ngay chợ Phú Xuân
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,9 tỷ
62 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,2 tỷ (~55 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 12,9%.
Diện tích
95 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 12,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: TT Nhà Bè - Nhà đẹp 3 tầng 5pn - DT 4.7x21m - Hẻm Xe Hơi - Chỉ 5.9 Tỷ
Vị trí đẹp: Huỳnh tấn phát Nhà Bè, hẻm xe hơi, khu dân cư hiện hữu, an ninh. Ngay Trường Tiểu học Lâm Văn Bền, cách Quận 7 chỉ khoảng 1km, thuận tiện di chuyển.
Thông tin nhà:
Diện tích: 4.7m x 21m vuông vức đẹp, không lộ giới
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu BTCT kiên cố.
Công năng: 5 phòng ngủ (có phòng ngủ dưới trệt), 5 WC, phòng khách rộng, bếp, sân trước, sân sau thoáng mát.
Hẻm xe hơi vào tận nhà, khu dân trí cao, phù hợp ở lâu dài hoặc làm văn phòng, cho thuê.
Pháp lý:
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
Ưu điểm nổi bật:
Nhà rộng ngang 4.7m, diện tích lớn hiếm trong tầm giá.
Có phòng ngủ dưới trệt, phù hợp gia đình nhiều thế hệ.
Chỉ vài phút đến Quận 7, gần trường học, chợ, siêu thị và đầy đủ tiện ích.
Liên hệ: ĐT/Zalo: *** – Mr. Việt (xem nhà và làm việc trực tiếp chủ)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 95 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 12,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
