TRỐNG SẴN Studio Full Nội Thất - An Thượng 36 - Giặt Sấy, Ban Công
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 30/10/2026Mã tin TH-501072
Giá thuê/tháng
12 triệu/tháng
342.857 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 26% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá5.4
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.5
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Thanh khoản 7.5, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Giá 5.4
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.4
- Giá 342.857 đ/m²/tháng, cao hơn 37,1% so với trung vị 250.000 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.5
- Độ sâu thị trường ở Quận Ngũ Hành Sơn: khoảng 319 tin căn hộ cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (41,5% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 65 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.9
- Mặt bằng giá Quận Ngũ Hành Sơn so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~0,4 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~4,4 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Có nội thất theo mô tả
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Trống sẵn studio 35m² full nội thất - an thượng 36, gần biển mỹ khê - giặt sấy riêng, ban công
Trống sẵn - Phòng R502
- Đường An Thượng 36, trung tâm An Thượng, gần biển Mỹ Khê
- Studio 35m² full nội thất, ban công thoáng sáng
- Có máy giặt sấy riêng, thang máy, wifi mạnh
- Khu yên tĩnh, an ninh tốt
Giá: 12.000.000đ/tháng
- Điện 4.200đ/Kwh, Nước 100k/người/tháng
- Dịch vụ 300k/phòng/tháng: Dọn dẹp 1 lần/tuần, wifi cực mạnh, rác, thang máy
LH: Pháp Đẹp Trai
---
[ENGLISH]
Available studio 35SQM fully furnished - an thuong 36, near my khe beach - washer & dryer, balcony
Available - Room R502
- An Thuong 36 St, center An Thuong, near My Khe Beach
- Studio 35sqm fully furnished, bright balcony
- Private washer & dryer, elevator, strong wifi
- Quiet area, good security
Price: 12,000,000 VND/month
- Elec 4,200/Kwh, Water 100k/person/month
- Service 300k/room/month: Cleaning 1x/week, strong wifi, trash, elevator
Contact: Phap Dep Trai
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 35 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 12 triệu/tháng (342.857 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 36.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Căn hộ giá tốt Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 60 m² | 14 triệu/tháng |
| Studio khuê mỹ đông 7 – trống sẵn, chỉ 5tr5! Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 30 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Căn hộ mới đường Hoài Thanh, Mỹ An Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 40 m² | 12 triệu/tháng |
| Căn hộ Studio Lê Quang Đạo, 38m2, studio full nội thất, mới, ngay biển Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 40 m² | 8 triệu/tháng |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 63,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 125 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 31/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An)Tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.Đề xuấtĐườngcách ~0,4 kmtrung hạn
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~4,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 36.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 342.857 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
