Trống sẵn studio 50m2 ban công - gần biển - yên tĩnh, giặt riêng
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 10/11/2026Mã tin TH-822853
Giá thuê/tháng
13 triệu/tháng
260.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 37% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá6.7
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.8
- Vị trí7.7
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Thanh khoản 7.8, Vị trí 7.7Thấp nhất: Chất lượng 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.7
- Giá 260.000 đ/m²/tháng, cao hơn 14,7% so với trung vị 226.667 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.8
- Độ sâu thị trường ở Quận Sơn Trà: khoảng 338 tin căn hộ cho thuê tầm 8–15 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (46,9% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 66 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%7.7
- Mặt bằng giá Quận Sơn Trà so với toàn tỉnh, cộng 2 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà Nẵng (~1,7 km) — mall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~0,9 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
[English below]
𝐓𝐑𝐎̂́𝐍𝐆 𝐒𝐀̆̃𝐍 𝐒𝐓𝐔𝐃𝐈𝐎 𝟓𝟎𝐌² 𝐁𝐀𝐍 𝐂𝐎̂𝐍𝐆 - 𝐆𝐀̂̀𝐍 𝐁𝐈𝐄̂̉𝐍 - 𝐘𝐄̂𝐍 𝐓𝐈̃𝐍𝐇, 𝐆𝐈𝐀̣̆𝐓 𝐑𝐈𝐄̂𝐍𝐆
Trống sẵn - Phòng R101
- Đường Phan Huy Thực, phường Phước Mỹ, gần biển Phạm Văn Đồng, gần công viên Hồ Nghinh
- Studio 50m², ban công thoáng, nội thất mới, sạch sẽ
- Có giặt riêng, khu cực kỳ yên tĩnh
- An ninh tốt, thang máy
𝐆𝐢𝐚́ 𝐜𝐡𝐢̉: 𝟏𝟑.𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎đ/𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠
- Điện 4.000đ/Kwh, Nước 150k/người
- Dịch vụ 200k/phòng: Dọn dẹp 2 tuần/lần, wifi mạnh, rác, thang máy
Liên hệ 𝗣𝗵𝗮́𝗽 Đ𝗲̣𝗽 𝗧𝗿𝗮𝗶 (𝗣𝗵𝗼𝗻𝗲/𝗭𝗮𝗹𝗼/𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽 @𝐏𝐡𝐚𝐩.𝐃𝐚𝐧𝐚𝐧𝐠𝐫𝐞𝐚𝐥𝐭𝐨𝐫) xem phòng trực tiếp. Hỗ trợ xem nhà 24/7.
---
[ENGLISH]
𝐀𝐕𝐀𝐈𝐋𝐀𝐁𝐋𝐄 𝐒𝐓𝐔𝐃𝐈𝐎 𝟓𝟎𝐒𝐐𝐌 𝐁𝐀𝐋𝐂𝐎𝐍𝐘 - 𝐍𝐄𝐀𝐑 𝐁𝐄𝐀𝐂𝐇 - 𝐐𝐔𝐈𝐄𝐓, 𝐏𝐑𝐈𝐕𝐀𝐓𝐄 𝐖𝐀𝐒𝐇𝐄𝐑
Available - Room R101
- Phan Huy Thuc St, Phuoc My Ward, near Pham Van Dong Beach, near Ho Nghinh Park
- Studio 50sqm, bright balcony, new furniture, clean
- Private washer, very quiet area
- Good security, elevator
𝐏𝐫𝐢𝐜𝐞 𝐨𝐧𝐥𝐲: 𝟏𝟑,𝟎𝟎𝟎,𝟎𝟎𝟎 𝐕𝐍𝐃/𝐦𝐨𝐧𝐭𝐡
- Elec 4,000/Kwh, Water 150k/person
- Service 200k/room: Cleaning every 2 weeks, strong wifi, trash, elevator
Contact 𝗣𝗵𝐚𝐩 𝐑𝐞𝐚𝐥 (𝗣𝗵𝗼𝗻𝗲/𝗭𝗮𝗹𝗼/𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽 @𝐏𝐡𝐚𝐩.𝐃𝐚𝐧𝐚𝐧𝐠𝐫𝐞𝐚𝐥𝐭𝐨𝐫) for viewing. Fast support 24/7.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 50 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 13 triệu/tháng (260.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 39.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Studio nguyễn xuân khoát – sơn trà – ban công ánh sáng – ok pet Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 45 m² | 9 triệu/tháng |
| 1-2 bedroom new, han river view, son tra , da nang Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 70 m² | 12,5 triệu/tháng |
| Quá rẻ căn hộ 1 phòng ngủ chỉ với 13 triệu - Monarchy Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 60 m² | 13 triệu/tháng |
| Căn Hộ 45–60m² Full Nội Thất, Ban Công – 75 Lương Thế Vinh Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 45 m² | 8 triệu/tháng |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 72,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 80 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Plaza Ngô Quyền Đà NẵngMall tạo dòng khách ổn định cho nhà phố, căn hộ cho thuê quanh đầu cầu Sông Hàn phía Sơn Trà.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,7 kmngắn hạn
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An)Tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.Đề xuấtĐườngcách ~0,9 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 39.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 260.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
