Trời ơi! không có căn thứ 2 - mặt tiền đường số – khu tên lửa!
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 09/10/2026Mã tin TH-577875
Mức giá
9,5 tỷ
119 triệu/m²
Cao hơn khu vực 27,6%- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 44% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá4.3
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.9
- Chất lượng7.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
1 căn *** , nhà mặt tiền ngang hiếm , quan trọng là giá cực tốt , mới giá đất thôi chưa tính xác nhà !!! Căn này mua xong bán lại vui vui tầm 11 - 12 tỷ ra nhanh ạ , cách đó có 1 căn mới bán 13.5 tỷ ngang 4.5m , căn mình đang chào 9.5 tỷ ( giá cực kì hấp dẫn , nhanh mới kịp nha anh chị )
Nhà ngang 5m xây 4 tầng - Tên Lửa.
- Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.
- Giá còn rẻ hơn đất 1 căn ***.
- Mặt tiền đường số 5x
- Vị trí đẹp song song với ĐS7
- Gần AEON Mall Tên Lửa
- Diện tích: 5M * 16M xây 4 tấm.
- Gồm 6PN và 5 tolet.
- Hướng Tây Bắc
- Giá: 9.5 tỷ
Phát Nhà Ngon - Chuyên nhà NGON Tp. Hồ Chí Minh
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 80 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7,4 tỷ · tính từ 238 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 27,6% — có cơ sở thương lượng về gần 7,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ bán nhà tâm huyết hương lộ 2 - đậu 2 ô tô 7 chỗ trong nhà Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 5,45 tỷ |
| Nhà hẻm xe hơi ngay lê văn quới- ngang lớn 6m- dòng tiền sẵn 12tr/THG Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 93,1 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 369 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Bình TânMall nâng chuẩn sống khu Tây Nam, giúp căn hộ và nhà phố quanh An Lạc – Bình Trị Đông B dễ bán, dễ cho thuê.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,8 kmngắn hạn
- Bệnh viện Hữu nghị Việt – Nhật Chợ Rẫy (Chợ Rẫy cơ sở 2)Bệnh viện tuyến cuối 1.000 giường khi hoàn thành sẽ kéo nhân lực y tế và dịch vụ về Bình Chánh.Đã phê duyệt
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 52 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,8 tỷ · 119 tr/m².
Giá muốn trả
9,1 tỷ
Gợi ý vào giá 9,1 – 9,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
