Trần thái tông 45m² 5 tầng mt 3.7m - ngõ ba gác - trung tâm cầu giấy
Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐăng 03/10/2026Mã tin TH-498574
Mức giá
13 tỷ
289 triệu/m²
Cao hơn khu vực 19%- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
**Trần thái tông 45m² 5 tầng MT 3.7m - gần phố - ngõ ba gác tránh SH - trung tâm cầu giấy**
Nhà đẹp vị trí trung tâm Trần Thái Tông - cách phố chỉ vài bước chân - ngõ trước nhà rộng, ba gác tránh SH - khu dân cư văn minh, hàng xóm thân thiện - an sinh tốt.
Vị trí cực thuận tiện - xung quanh tập trung nhiều trường đại học lớn như Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm Hà Nội, Đại học Giao thông Vận tải, Đại học Ngoại thương... Nhu cầu thuê khu vực cao, phù hợp mua ở hoặc đầu tư cho thuê.
Nhà xây 5 tầng kiên cố - thiết kế hợp lý - cầu thang giữa - các phòng đều có công năng riêng, phù hợp gia đình ở lâu dài.
Thiết kế gồm:
* Tầng 1: Phòng khách - bếp - WC.
* Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ - WC.
* Tầng 5: Phòng thờ - sân phơi.
Diện tích 45m² - 5 tầng - mặt tiền 3.7m.
Sổ đỏ chính chủ - vuông vắn - pháp lý rõ ràng - hiện đang để ngân hàng - chủ thiện chí bán, sẵn sàng giao dịch.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10,9 tỷ · tính từ 28 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 19% — có cơ sở thương lượng về gần 10,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ cần bán nhà ngõ oto đỗ cửa 30m2 4 tầng hiếm Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 30 m² | 8,45 tỷ |
| Bán nhà Yên Hòa, Cầu Giấy - 55m2, 4 tầng, 30m ra mặt phố Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 55 m² |
Khu vực Quận Cầu Giấy
- Giá rao trung vị
- 242,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12,3%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 55 tin
Quận Cầu Giấy có hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm với nhiều tuyến đường huyết mạch, tuyến Vành đai 2,5 đang được đẩy nhanh tiến độ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội đã hoạt động. Cầu vượt đô thị tại nút giao Mai Dịch đã hoàn thành, giúp giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 71,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,2 tỷ · 289 tr/m².
Giá muốn trả
12,5 tỷ
Gợi ý vào giá 12,5 – 13 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
