Bán nhà Yên Hòa, Cầu Giấy - 55m2, 4 tầng, 30m ra mặt phố
Quận Cầu Giấy, Hà NộiĐăng 03/10/2026Mã tin TH-870690
Mức giá
12,9 tỷ
235 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 3,4%- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mặt ngõ yên hòa thẳng tắp-30m ra mặt phố-dân xây chắc chắn -ở ngay-trung tâm cầu giấy.
DT 55m. Giá 12.9 tỉ
Vị trí: Ngõ Yên Hoà, phường Yên Hoà, quận Cầu Giấy
Cách mặt phố chỉ 30m, đi bộ vài bước là ra đường lớn, giao thông siêu thuận tiện.
- Khu dân trí cao, an ninh tốt, xung quanh nhiều tiện ích: chợ Yên Hoà, trường cấp 1–2–3, công viên, TTTM, ngân hàng…
• Thiết kế hiện đại: phòng khách – bếp – phòng ngủ – phòng thờ – sân phơi đầy đủ
• Ngõ rộng, thoáng, xe máy tránh, ra phố cực gần
• Nhà còn mới, chỉ việc xách valy về ở
Thiết kế:
- Tầng 1: Bếp khách, 1wc
- Tầng 2: 2PN + 1WC
- Tầng 3: 1PN + 1 Thờ + Sân phơi
- Tầng 4: Tum
Sổ đỏ chính chủ
Liên hệ ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 55 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 13,3 tỷ · tính từ 28 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ cần bán nhà ngõ oto đỗ cửa 30m2 4 tầng hiếm Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 30 m² | 8,45 tỷ |
| Nhà 6 tầng full nội thất Trần Thái Tông 8.59 tỷ Quận Cầu Giấy, Hà Nội | 35 m² | 8,59 tỷ |
Khu vực Quận Cầu Giấy
- Giá rao trung vị
- 242,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +12,3%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 55 tin
Quận Cầu Giấy có hạ tầng đồng bộ, vị trí trung tâm với nhiều tuyến đường huyết mạch, tuyến Vành đai 2,5 đang được đẩy nhanh tiến độ và tuyến đường sắt đô thị Nhổn – Ga Hà Nội đã hoạt động. Cầu vượt đô thị tại nút giao Mai Dịch đã hoàn thành, giúp giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 70,6 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 5,2 tỷ · 235 tr/m².
Giá muốn trả
12,4 tỷ
Gợi ý vào giá 12,4 – 12,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
