Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
TRẦN QUỐC THẢO QUẬN 3–GÓC KỲ ĐỒNG–42M2–NHÀ MỚI 2 TẦNG-SÁT MT–CHỈ 6 TỶ3
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,3 tỷ
150 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7,6 tỷ (~181,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 17,4%.
Diện tích
42 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 17,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTRẦN QUỐC THẢO QUẬN 3 – SÁT GÓC KỲ ĐỒNG – 42M2 – NHÀ MỚI 2 TẦNG – CHỈ 6 TỶ3
Căn nhà hiếm ngay trung tâm Quận 3, vị trí chỉ 3 căn ra mặt tiền Trần Quốc Thảo, gần góc Kỳ Đồng. Kết nối nhanh Lý Chính Thắng, Trương Định, Quận 1 và các quận trung tâm. Nhà mới đẹp, diện tích lớn trong tầm tiền, rất phù hợp để ở hoặc giữ tài sản lâu dài.
Vị trí nổi bật ngay Trần Quốc Thảo, hẻm thông Lý Chính Thắng – Trương Định, chỉ vài bước ra mặt tiền. Khu dân trí cao, yên tĩnh, thuận tiện học tập, làm việc và sinh sống giữa trung tâm thành phố.
Diện tích công nhận 42m2 (4.2m x 10m), khuôn đất vuông đẹp, không lộ giới, không quy hoạch – rất hiếm trong phân khúc hơn 6 tỷ tại Quận 3.
Kết cấu 2 tầng kiên cố gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2WC, ban công, sân để xe và sân thượng sau. Nhà mới, chỉ dọn vào ở ngay.
Tiện ích đầy đủ trong bán kính vài phút: gần Chợ Tân Định, Bệnh viện Quận 3, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê và dễ dàng di chuyển sang Quận 1, Phú Nhuận, Bình Thạnh.
Phù hợp gia đình trẻ, người làm việc khu trung tâm hoặc khách mua giữ tài sản nhờ vị trí đẹp, thanh khoản cao.
CHỈ 6 TỶ3 sở hữu nhà mới diện tích 42m2 ngay Trần Quốc Thảo, sát mặt tiền, một sản phẩm rất hiếm trong khu vực.
Pháp lý chuẩn:
Sổ hồng 2026
Hoàn công đầy đủ
Công chứng ngay
Liên hệ Phúc PSG – hỗ trợ xem nhà và có GIÁ TỐT hơn nữa.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 42 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 17,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.



