TitanHome
Nhà đấtDự ánChủ đầu tưQuy hoạchAI Check
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận 3TRẦN QUỐC THẢO QUẬN 3–GÓC KỲ ĐỒNG–42M2–NHÀ MỚI 2 TẦNG-SÁT MT–CHỈ 6 TỶ3
TRẦN QUỐC THẢO QUẬN 3–GÓC KỲ ĐỒNG–42M2–NHÀ MỚI 2 TẦNG-SÁT MT–CHỈ 6 TỶ3
Nổi bật

Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng

TRẦN QUỐC THẢO QUẬN 3–GÓC KỲ ĐỒNG–42M2–NHÀ MỚI 2 TẦNG-SÁT MT–CHỈ 6 TỶ3

Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

6,3 tỷ

150 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 7,6 tỷ (~181,7 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 17,4%.

Diện tích

42 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Phòng tắm

3 phòng

Pháp lý

Sổ hồng / sổ riêng

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận 3

Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.

Sổ hồng / sổ riêng

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 7.0/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 17,4%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

TRẦN QUỐC THẢO QUẬN 3 – SÁT GÓC KỲ ĐỒNG – 42M2 – NHÀ MỚI 2 TẦNG – CHỈ 6 TỶ3

Căn nhà hiếm ngay trung tâm Quận 3, vị trí chỉ 3 căn ra mặt tiền Trần Quốc Thảo, gần góc Kỳ Đồng. Kết nối nhanh Lý Chính Thắng, Trương Định, Quận 1 và các quận trung tâm. Nhà mới đẹp, diện tích lớn trong tầm tiền, rất phù hợp để ở hoặc giữ tài sản lâu dài.

Vị trí nổi bật ngay Trần Quốc Thảo, hẻm thông Lý Chính Thắng – Trương Định, chỉ vài bước ra mặt tiền. Khu dân trí cao, yên tĩnh, thuận tiện học tập, làm việc và sinh sống giữa trung tâm thành phố.

Diện tích công nhận 42m2 (4.2m x 10m), khuôn đất vuông đẹp, không lộ giới, không quy hoạch – rất hiếm trong phân khúc hơn 6 tỷ tại Quận 3.

Kết cấu 2 tầng kiên cố gồm phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, 2WC, ban công, sân để xe và sân thượng sau. Nhà mới, chỉ dọn vào ở ngay.

Tiện ích đầy đủ trong bán kính vài phút: gần Chợ Tân Định, Bệnh viện Quận 3, trường học các cấp, ngân hàng, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê và dễ dàng di chuyển sang Quận 1, Phú Nhuận, Bình Thạnh.

Phù hợp gia đình trẻ, người làm việc khu trung tâm hoặc khách mua giữ tài sản nhờ vị trí đẹp, thanh khoản cao.

CHỈ 6 TỶ3 sở hữu nhà mới diện tích 42m2 ngay Trần Quốc Thảo, sát mặt tiền, một sản phẩm rất hiếm trong khu vực.

Pháp lý chuẩn:

Sổ hồng 2026

Hoàn công đầy đủ

Công chứng ngay

Liên hệ Phúc PSG – hỗ trợ xem nhà và có GIÁ TỐT hơn nữa.

AI đang phân tích tin này

Nhà phố 42 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 6,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7,6 tỷ

  • Giá đã thấp hơn trung vị 17,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
  • Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
7.7

TitanScore

Khá phù hợp

Giá

8.6
x
86%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

7.0
x
70%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

7.0
x
70%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

8.5
x
85%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.0
x
70%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

7.0
x
70%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

AI chấm sơ bộ từ nội dung tin · độ tin cậy dữ liệu: trung bình. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Đã xác thực
Tin gốc

Mã tin: TH-145191

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~34,5 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 2,5 tỷ · 150 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 6 – 6,3 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Ở Việt Nam người mua thường chủ động gọi/Zalo trực tiếp. Bấm “Hiện số” ở khung người đăng để gọi, rồi tự hẹn thời gian xem nhà phù hợp.

Xem SĐT Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

Bán nhà góc 2MT Võ Văn Tần P6 Quận 3, dt:16x41mgias 170 tỷ
Nhà phố

170 tỷ

Bán nhà góc 2MT Võ Văn Tần P6 Quận 3, dt:16x41mgias 170 tỷ
6.7

Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

656 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 42.6%Pháp lý rõ~931tr/thángAI trung bình
NHÀ MỚI QUẬN 3 – KHU BÀN CỜ HIẾM NHÀ BÁN
Nhà phố

5,6 tỷ

NHÀ MỚI QUẬN 3 – KHU BÀN CỜ HIẾM NHÀ BÁN
7.2

Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

33 m²2 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 6.6%Pháp lý rõ~31tr/thángAI trung bình
BÁN NHÀ CMT8 P11 Q3 3.5x16m 55m2 trệt 3 lầu 7pn Giá 8.9 tỷ tl
Nhà phố

8,9 tỷ

BÁN NHÀ CMT8 P11 Q3 3.5x16m 55m2 trệt 3 lầu 7pn Giá 8.9 tỷ tl
7.2

Quận 3, TP. Hồ Chí Minh

56 m²7 PN6 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 12.5%Pháp lý rõ~49tr/thángAI trung bình
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.