Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ MỚI QUẬN 3 – KHU BÀN CỜ HIẾM NHÀ BÁN
Quận 3, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,6 tỷ
170 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6 tỷ (~181,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 6,6%.
Diện tích
33 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 3
Khu vực TitanScore 6.7/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 6,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Giá chỉ: 5.6 TỶ (còn TL) – Có HH 1%
THÔNG TIN CHI TIẾT
• Diện tích: 3.1m nở hậu 3.3m × 11m (vuông đẹp – 2 mặt thoáng)
• Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu
• Công năng: 2 PN – 2 WC
• Nhà mới 100% – thiết kế hiện đại – dọn vào ở ngay
VỊ TRÍ VÀNG – TRUNG TÂM QUẬN 3
• Nằm ngay khu Bàn Cờ – dân trí cao, an ninh
• Gần trục Võ Văn Tần – Nguyễn Đình Chiểu
• Hẻm 3m thông tứ phía, cực thoáng
• Ô tô cách nhà chỉ 50m
• Di chuyển nhanh sang Q1 – Q10 – Phú Nhuận
PHÁP LÝ CHUẨN CHỈNH
• Sổ hồng riêng – hoàn công đầy đủ
• Hướng: Tây Bắc
ĐIỂM NỔI BẬT
Khu trung tâm cực hiếm nhà tầm giá
Nhà mới – không tốn chi phí sửa chữa
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 33 m² tại Quận 3, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 6,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
