Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
trần mai ninh - âu cơ - đồng đen - 55m2 - 4 tầng - 8.61 tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,6 tỷ
132 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,7 tỷ (~133,7 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 0,9%.
Diện tích
65 m²
Phòng ngủ
6 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 0,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnTRẦN MAI NINH - ÂU CƠ - ĐỒNG ĐEN - 53M2 - 4 TẦNG - NGANG 3.3M - 8.61 TỶ
* Hẻm 14 Trần Mai Ninh, Phường 12, Quận Tân Bình cũ. Kết nối Trần Mai Ninh, Âu Cơ, Đồng Đen, Bàu Cát, Trường Chinh.
* Hẻm xe hơi đỗ cửa, khu dân cư văn minh, giao thông thuận tiện.
* DT 55M2 x 4 tầng.
* Ngang 3.8 x 17M, thiết kế tối ưu công năng.
* Nhà gồm 6 phòng CHDV, có thang máy, nội thất mới, trang thiết bị đầy đủ.
* Dòng tiền ổn định khoảng 40 triệu/tháng, phù hợp vừa giữ tài sản vừa khai thác cho thuê.
* Khu dân trí cao, an ninh tốt, gần chợ Bà Hoa, trường học và nhiều tiện ích.
* Pháp lý chuẩn, công chứng nhanh.
* Giá chỉ 8.61 tỷ.
LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 65 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,7 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
