Trả trước 750 tr sở hữu nhà lầu mới đẹp 5 x 25 - đường 11 - kdc lth
Huyện Chợ Gạo, Tiền GiangĐăng 11/11/2026Mã tin TH-935233
Mức giá
2,5 tỷ
20 triệu/m²
Sát giá khu vực- Diện tích
- 125 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
- Giá7.6
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.4
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Pháp lý 8.0, Giá 7.6Thấp nhất: Vị trí 6.5
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%7.6
- Giá 20 tr/m², cao hơn 0% so với trung vị 20 tr/m² của tin nhà phố bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%8.0
- Người bán ghi có sổ hồng/sổ riêng — chưa được kiểm chứng, cần xem sổ gốc.
- Thanh khoản · trọng số 16%7.1
- Tầm giá 2,5 tỷ thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất; nhà phố dễ bán lại hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 18%6.5
- Mặt bằng giá Huyện Chợ Gạo so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%7.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 4 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc3
- Tài sản đang có người thuê — hỏi thời hạn hợp đồng và điều kiện bàn giao
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà lầu mới đẹp 5 x 25
Trả trước 750 tr sang tên - giao nhà
Đường 11 - KDC long thạnh hưng
Trung tâm chợ gạo
Cách mỹ tho chỉ 20 phút - sài gòn 1.5H
- Có đổi Đất trong KDC LTH hoặc Nhà, Đất khác có giá trị nhỏ hơn và bù thêm hoặc Ngân hàng hỗ trợ cho vay Phần còn thiếu để mua Căn Nhà Lầu 5 X 25 này
- Nhà xây mới hoàn công & làm Chủ quyền Nhà xong
- Đường 11 hiện là 1 trong những Đường có nhiều nhà nhất trong KDC Long Thạnh Hưng. KDC Long Thạnh Hưng cũng là Khu Dân Cư lớn nhất của tỉnh Tiền Giang trước đây
- Phù hợp làm Nhà ở, Phòng Mạch Bác Sĩ, Cơ sở dạy thêm, Nhà nghỉ - KS, Văn phòng Công ty, SPA....
- Giá vật tư, VLXD, sắt thép đang tăng giá rất mạnh, nhiều loại tăng gần gấp đôi nên Nhà này xây trước khi vật tư tăng giá nên bán theo giá cũ là 1 lựa chọn *** cho Bạn, tránh gánh nặng phát sinh chi phí lớn khi xây nhà vào thời điểm này
- Có hỗ trợ vay NH tối đa 70%
- Nhà đang cho thuê 6 TR/tháng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 125 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,5 tỷ.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà bán chính chủ, mặt tiền, tại phố chợ Ông Văn, giá 1,5 tỷ Huyện Chợ Gạo, Tiền Giang | 246 m² | 1,5 tỷ |
Khu vực Huyện Chợ Gạo
- Giá rao trung vị
- 20 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 4 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 20 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
