Tìm bạn ở ghép share phòng chung cư Lapen
Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 12/11/2026Mã tin TH-905985
Giá thuê/tháng
4 triệu/tháng
49.383 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 81 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 9% tin cùng loại tại Thành phố Vũng Tàu
- Giá5.5
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.8
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp4.2
Mạnh nhất: Thanh khoản 7.1, Chất lượng 7.0Thấp nhất: Rủi ro thấp 4.2
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.5
- Giá 49.383 đ/m²/tháng, thấp hơn 61,5% so với trung vị 128.378 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ bất thường: cần tìm hiểu vì sao.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%7.1
- Giá thuê 4 triệu/tháng thuộc nhóm giao dịch nhiều nhất; căn hộ dễ cho thuê hơn mức trung bình. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%6.8
- Mặt bằng giá Thành phố Vũng Tàu so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 2 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%4.2
- Bị trừ vì giá rẻ bất thường. Đây là cờ đỏ nên điểm tổng không vượt quá 5,9.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về rủi ro thấp (4.2/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Mình cần tìm bạn share 1 phòng ở chung cư Lapen tầng cao thoáng mát. Nhà đầy đủ nội thất chỉ cần xách đồ vào là ở. Ban công và cửa sổ các phòng hướng biển.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 81 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 4 triệu/tháng (49.383 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 12.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê căn hộ 3PN 135m2 Vũng Tàu Plaza Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 135 m² | 12 triệu/tháng |
| Chung cư osc land, cho thuê căn hộ 90m, 3 phòng ngủ. Giá 9 TRĐ Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 90 m² | 9 triệu/tháng |
| Chung cư osc land, cho thuê căn hộ 50m2, 1 phòng ngủ. Giá 6 TRĐ Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 50 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ 1PN 50m2 Chung cư Osc Land Vũng Tàu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 50 m² | 6 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Vũng Tàu
- Giá rao trung vị
- 79 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 23 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 12.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 49.383 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
