Thuê chỉ từ 4tr/tháng – căn trống có rèm từ 4tr & full nt 5.5tr
Thành phố Thuận An, Bình DươngĐăng 04/11/2026Mã tin TH-473721
Giá thuê/tháng
4 triệu/tháng
100.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ cho thuê
Điểm cao hơn 68% tin cùng loại tại Thành phố Thuận An
- Giá8.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.8
- Vị trí8.7
- Chất lượng7.0
- Rủi ro thấp6.3
Mạnh nhất: Vị trí 8.7, Giá 8.3Thấp nhất: Thanh khoản 5.8
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%8.3
- Giá 100.000 đ/m²/tháng, thấp hơn 11,1% so với trung vị 112.500 đ/m²/tháng của tin căn hộ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.8
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Thuận An: khoảng 79 tin căn hộ cho thuê tầm 3–5 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (12,9% số tin căn hộ cho thuê ở đây), hiện 21 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%8.7
- Mặt bằng giá Thành phố Thuận An so với toàn tỉnh, cộng 4 điểm cộng và 1 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%7.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin và 1 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.3
- Bị trừ vì hạ tầng bất lợi gần đó (−0,3).
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình Dương (~0,2 km) — lực lượng lao động và chuyên gia đông đảo tạo cầu thuê nhà, dịch vụ ổn định.
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~0,2 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Có nội thất theo mô tả
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình Dương (~0,2 km) — ùn tắc giờ tan ca và xe tải trên QL13, Đại lộ Bình Dương giảm chất lượng sống.
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí: Ngay trung tâm hành chính TP. Thuận An, Bình Dương (Mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết).
Tiện ích xung quanh: Kế bên UBND Thuận An, Chợ Lái Thiêu, siêu thị Aeon Mall, Lotte Mart, Bệnh viện Quốc tế Becamex/Hạnh Phúc và KCN VSIP 1.
Đặc điểm căn hộ: Đa dạng sự lựa chọn cho khách hàng:
Căn nhà trống (sẵn rèm cửa): Giá cực mềm chỉ từ 4 Triệu/tháng, thích hợp khách có sẵn đồ hoặc decor theo sở thích. hot, xem ngay còn căn
Căn Full nội thất: Giá chỉ từ 5.5 Triệu/tháng, trang bị đầy đủ đồ đạc xịn sò – dọn vào ở ngay không cần sắm sửa gì thêm.
Không gian: Thiết kế thông thoáng, đón trọn ánh sáng tự nhiên và gió trời – cực kỳ phù hợp cho người đi làm, nhóm bạn hoặc gia đình trẻ an cư lâu dài.
Khu Opal Skyline: Tiện ích nội khu cao cấp đầy đủ: Hồ bơi tràn bờ tầng cao, phòng Gym, công viên tản bộ, khu mầm non, an ninh 3 lớp bảo vệ 24/7 tuyệt đối an toàn.
Giá thuê: Từ 4 Triệu/tháng (Chủ nhà siêu thiện chí, hỗ trợ thủ tục nhận nhà nhanh chóng).
Call/Zalo em Vy: *** (Hỗ trợ tư vấn, giữ chìa khóa xem trực tiếp nhiều căn cùng lúc 24/7).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 40 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 4 triệu/tháng (100.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 12.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Opal skyline 2PN từ 5tr, 3PN từ 6tr sẵn căn chuẩn thuê trống| nội thất Thành phố Thuận An, Bình Dương | 85 m² | 5 triệu/tháng |
| Cho thuê căn hộ cao cấp 2PN2WC nội thất cơ bản tầng trung view đẹp Thành phố Thuận An, Bình Dương | 70 m² | 5 triệu/tháng |
| A&T sky garden cho thuê 2PN sẵn rèm, giàn phơi Thành phố Thuận An, Bình Dương | 74 m² | 6 triệu/tháng |
| Cho thuê 1PN 47m2 full nội thất chỉ 5.5tr alo em nhé Thành phố Thuận An, Bình Dương | 47 m² | 5,5 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Thuận An
- Giá rao trung vị
- 41,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 248 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
4 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình DươngLực lượng lao động và chuyên gia đông đảo tạo cầu thuê nhà, dịch vụ ổn định.Đang vận hànhKhu công nghiệpcách ~0,2 kmngắn hạn
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~0,2 kmngắn hạn
- AEON MALL Bình Dương CanaryMall là tiện ích mua sắm chủ lực của Thuận An, tăng sức hút căn hộ và nhà phố cho thuê cho chuyên gia, công nhân kỹ thuật quanh khu vực.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,9 kmngắn hạn
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốccách ~3,4 kmtrung hạn
Điểm trừ
- Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore (VSIP) Bình DươngÙn tắc giờ tan ca và xe tải trên QL13, Đại lộ Bình Dương giảm chất lượng sống.Đang vận hànhKhu công nghiệpcách ~0,2 kmdài hạn
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 12.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 100.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
