Thuê 45Tr/Th-Bán 28Tỷ-4.500m2 Mặt Tiền số 38 QL14-Xã Hoà Phú-Daklak
Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk LắkĐăng 14/10/2026Mã tin TH-463652
Mức giá
28 tỷ
6 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 76%- Diện tích
- 4500 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 17% tin cùng loại tại Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản4.6
- Vị trí6.6
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 76%
- Người bán đã giảm giá 3,1% so với lần đầu đăng
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 76% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cơ hội đầu tư & kinh doanh tại trục đường huyết mạch - số 38 quốc lộ 14 - xã thắng lợi- xã hoà phú - tỉnh daklak
Diện tích: 4500 m² (Ngang 30 m x dài 150 m). Mặt tiền rộng thoáng, nhận diện thương hiệu cực tốt.
Vị trí: Khu vực trung tâm sầm uất, thuận tiện làm showroom, tổng kho phân phối hoặc văn phòng giao dịch quy mô lớn.
Cơ sở hạ tầng còn rất mới và chắc chắn. Tường gạch, khung sắt, mái tôn cao ráo.
Toàn bộ sân và sàn kho đổ bê tông chịu lực, xe tải lớn/xe container ra vào tận bên trong kho.
Giá bán: 28 tỷ (Thương lượng trực tiếp, khách thiện chí).
Giá thuê: 45 triệu/tháng (Hỗ trợ hợp đồng dài hạn, ổn định).
Ưu đãi: Có hoa hồng tốt cho anh em môi giới kết nối thành công.
Mặt bằng đẹp, pháp lý rõ ràng, vị trí sinh lời cao. Anh chị quan tâm vui lòng liên hệ trực tiếp để xem thực tế.
Liên hệ chính chủ: Chị Nga: ***
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 4500 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 116,6 tỷ · tính từ 30 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 76% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Mặt tiền kinh doanh đối diện chợ, đường lớn Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk | 780 m² | 13 tỷ |
Khu vực Thành phố Buôn Ma Thuột
- Giá rao trung vị
- 25,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 30 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 16/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 153,3 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 11,2 tỷ · 6 tr/m².
Giá muốn trả
26,9 tỷ
Gợi ý vào giá 26,9 – 28 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
