Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
THUẬN AN CƯ – 75M2 NGANG 5M HIẾM - HẺM 1716 HUỲNH TẤN PHÁT – DÒNG
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5 tỷ
67 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,1 tỷ (~55 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 20%.
Diện tích
75 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 20%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTầm giá dưới 5 tỷ mà có ngang 5m cực hiếm khu này…
Nhà 2 tầng ở tốt – 4PN – 3WC
Xe hơi đỗ cách nhà chỉ vài bước chân
SHR – hoàn công – hỗ trợ vay bank
CKS040
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 75 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 20% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
