Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
THỦ ĐỨC – LÔ GÓC 77M² HẺM XE TẢI THÔNG – SỔ HỒNG RIÊNG – GIÁ 3.X TỶ
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,8 tỷ
49 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,6 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 31,6%.
Diện tích
77 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 31,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTHỦ ĐỨC – HẺM XE TẢI – LÔ GÓC THOÁNG MÁT
Bình Chiểu, TP. Thủ Đức
Diện tích: 77m² (3.8m x 20m) – sổ hồng riêng, vuông đẹp, nở hậu nhẹ.
Hẻm xe tải thông thoáng, khu dân cư hiện hữu, an ninh.
Nhà lắp ghép mới gồm 1 phòng ngủ, phòng khách, bếp, sân rộng, dọn vào ở ngay.
Lô góc cực thoáng, không lộ giới, không quy hoạch.
Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ, phù hợp gia đình trẻ an cư lâu dài.
Giá chỉ 3.x tỷ (chủ đã giảm sâu để bán nhanh)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 77 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 31,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
