Văn phòng · Sổ hồng / sổ riêng
Thổ cư ngay KDC Hoàng Quốc Việt; đón đầu cầu Phú Mỹ 2; 62m2 ngang 5m
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
8,3 tỷ
134 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,4 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 54,1%.
Diện tích
62 m²
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 54,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt8 đồng tiểu học - thổ cư sót lại cạnh khu dân cư Hoàng Quốc Việt (liền kề Phú M.ỹ Hưng) - đón đầu cầu Phú M.ỹ 2
62m2 ngang 5m vuông vức xây dựng 6 tầng; đường nhựa 8m có lề; KDC an ninh dân trí (camera 24/24); đòn đầu siêu dự án cầu Phú Mỹ 2; pháp lý chuẩn chỉnh; giá chủ chào 8,3 đồng (còn trao đổi). LH Cường để xem thực tế (NHÀ THẬT - GIÁ CŨNG THẬT)
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 62 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 8,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 54,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
