Văn phòng · Đang cập nhật
Bán đất 23/2G Huỳnh Tấn Phát, 5,5 tỷ, DTSĐ 92m2, Hướng Tây
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,5 tỷ
77 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,2 tỷ (~86,9 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 10,8%.
Diện tích
71 m²
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Văn phòng tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 10,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà riêng tại 23/2G, đường Huỳnh Tấn Phát, phường Phú Thuận, Hồ Chí Minh (cũ: quận 7, Hồ Chí Minh), diện tích 92m2, giá 5,5 tỷ.
+ Hướng cửa chính: Tây
+ Pháp lý đầy đủ
Khu vực sống tiện lợi, gần trường học, siêu thị và công viên
*** (Quỳnh Chi)
AI đang phân tích tin này
Văn phòng 71 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 10,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
