Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
THẬT 100% RẺ 11.49 TỶ HẺM 5M 4x13m. 50m2 TRỆT 2 LẦU ST NGUYỄN VĂN TROI
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
11,5 tỷ
230 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,7 tỷ (~173,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 32,2%.
Diện tích
50 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
6 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 32,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtTHẬT 100% RẺ 11.49 TỶ
HẺM 6M 4x13m. 50m2 TRỆT LỬNG 2 LẦU ST 5 PHÒNG NGỦ 6 WC RIÊNG.NGUYỄN VĂN TRỖI. P10. PHÚ NHUẬN NGAY UBND QUẬN PHÚ NHUẬN
- Diện tích: 4m x 13m - CÔNG NHẬN 50m2
- Kết cấu: Trệt lửng 2 lầu sân thượng 5 PHÒNG NGỦ. 6 TOLET RIÊNG BIỆT
- Vị trí: HẺM 5M NGUYỄN VĂN TRỖI TRỤC CHÍNH VỀ QUẬN 3 NAM KỲ KHỞI NGHĨA. VỀ BẾN THÀNH BẾN NGHÉ QUẬN 1 DỄ DÀNG. VÀ VỀ SÂN BAY CHỈ MẤT 5 PHÚT.
- Giá: 11.49 tỷ.
PHÁP LÝ SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 50 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 11,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 32,2% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
