TitanHome
Khám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận 10THẬT 100% HIẾM THU NET 40 TRIỆU/THÁNG 𝐌𝐚̣̆𝐭 𝐓𝐢𝐞̂̀𝐧 9x11m TÔ HIẾN THÀNH
THẬT 100% HIẾM THU NET 40 TRIỆU/THÁNG 𝐌𝐚̣̆𝐭 𝐓𝐢𝐞̂̀𝐧 9x11m TÔ HIẾN THÀNH
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Nhà phố · Đang cập nhật

THẬT 100% HIẾM THU NET 40 TRIỆU/THÁNG 𝐌𝐚̣̆𝐭 𝐓𝐢𝐞̂̀𝐧 9x11m TÔ HIẾN THÀNH

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

Giá bán

15,2 tỷ

253 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 9,2 tỷ (~153,3 tr/m²)

Tin rao cao hơn trung vị 65,3%.

Diện tích

60 m²

Phòng ngủ

3 phòng

Phòng tắm

3 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Nhà phố tại Quận 10

Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 6.6/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Cao hơn khu vực 65,3%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

Dự án:

Thông tin chi tiết: THẬT 100% RẤT HIẾM

THU KHOÁN 40 TRIỆU/THÁNG 𝐌𝐚̣̆𝐭 𝐓𝐢𝐞̂̀𝐧 Ngang 9x11m TÔ HIẾN THÀNH 𝐇𝐨̂̀ 𝐁𝐚́ 𝐊𝐢𝐞̣̂𝐧 - 𝐐𝐮𝐚̣̂𝐧 𝟏𝟎

HỢP ĐỒNG THUÊ KHOÁN CÒN HƠN 6 NĂM ĐÚNG: 40 TRIỆU/THÁNG

Vij trí: SIÊU ĐẸP MẶT TIỀN NGANG 9m RẤT HIẾM

Gần Ga Metro CMT8-Lê Thị Riêng

- Diện tích : 9x 11m Cong nhận : 60m2

- Kết cấu : 2 Lầu

- Giá bán : 15,2 tỷ

Đang tổng hợp dữ liệu tin

Nhà phố 60 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 15,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 9,2 tỷ

  • Giá đang cao hơn trung vị khu vực 65,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 9,2 tỷ.
  • Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
5.8

Điểm dữ liệu

Cần thận trọng

Giá

3.7
x
37%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

6.6
x
66%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

8.3
x
83%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

7.4
x
74%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

5.6
x
56%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm được tổng hợp từ dữ liệu rao đăng. Giá, pháp lý và hiện trạng vẫn cần xác minh trực tiếp.

Kiểm tra tin này

So giá · tài chính · câu hỏi cần xác minh

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-264107

Kiểm tra bất động sản

So giá, khoản vay, dữ kiện cần xác minh và mức thương lượng cho đúng tin này.

Khả năng tài chính

~83,2 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 6,1 tỷ · 253 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 14,6 – 15,2 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc

Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.

Bất động sản tương tự

tô hiến thành - thành thái - sư vạn hạnh - 28m2 - 3 tầng - ngang 6.3m
Nhà phố

6,5 tỷ

tô hiến thành - thành thái - sư vạn hạnh - 28m2 - 3 tầng - ngang 6.3m
6.5

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

55 m²3 PN2 WCSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 30.2%Người bán khai~36tr/thángDữ liệu: thấp
Bán Nhà Vĩnh Viễn,Q10,cách mặt tiền 10m, hẻm 3m thông, 30m2 giá 6.2 tỷ
Nhà phố

6,2 tỷ

Bán Nhà Vĩnh Viễn,Q10,cách mặt tiền 10m, hẻm 3m thông, 30m2 giá 6.2 tỷ
6.7

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

30 m²2 PN3 WCSổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 34.8%Người bán khai~34tr/thángDữ liệu: trung bình
CHỈ 3.4 TỶ BẠN ĐÃ SỞ HỮU CĂN NHÀ 2 TẦNG NHỎ XINH – HÒA HƯNG, QUẬN 10
Nhà phố

3,4 tỷ

CHỈ 3.4 TỶ BẠN ĐÃ SỞ HỮU CĂN NHÀ 2 TẦNG NHỎ XINH – HÒA HƯNG, QUẬN 10
6.4

Quận 10, TP. Hồ Chí Minh

18 m²2 PN1 WCSổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 23.2%Người bán khai~19tr/thángDữ liệu: thấp
Liên hệ Kiểm tra

Tiếp tục so sánh trước khi liên hệ

Xem thêm tin cùng khu vực để đối chiếu giá, diện tích và pháp lý người bán khai.

Xem bất động sản

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Gói dịch vụ
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. Nền tảng bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.