Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán Nhà Vĩnh Viễn,Q10,cách mặt tiền 10m, hẻm 3m thông, 30m2 giá 6.2 tỷ
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,2 tỷ
207 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,6 tỷ (~153,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 34,8%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 10
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 34,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà QUẬN 10 GIÁ TỐT - CÁCH MẶT TIỀN VĨNH VIỄN 10M - HẺM 3M THÔNG TỨ TUNG giá chỉ 6.2 TỶ
Nắm chủ căn nhà vị trí siêu đẹp ngay trung tâm Quận 10. Thích hợp cho gia đình định cư lâu dài hoặc mua cho thuê giữ dòng tiền cực tốt.
Thông tin chi tiết: Diện tích: Ngang 3m x Dài 10m. Công nhận 29,7m2
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu đúc. Thiết kế hợp lý gồm: 2 phòng ngủ lớn, 3 nhà vệ sinh (mỗi tầng đều có WC riêng rất tiện sinh hoạt).
Ưu điểm vị trí: Cách mặt tiền đường Vĩnh Viễn đúng 10m (vài bước chân ra phố). Hẻm trước nhà rộng 3m (xe ba gác chạy thoải mái). Hẻm thông bàn cờ ra Nguyễn Tiểu La, Hòa Hảo, Ngô Quyền.Tiện ích: Ngay lõi trung tâm Q10, tiện ích ngập tràn, gần chợ, bệnh viện, trường đại học lớn. Di chuyển sang Q1, Q3, Q5 chỉ mất vài phút.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay.
Giá bán: 6.2 tỷ (Còn thương lượng trực tiếp chính chủ).
Liên hệ ngay Hiền để biết thêm chi tiết và xem nhà.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 34,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
