Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
Tầng trệt CC BùiMinhTrực P6Q8 45,5m SHR Căngóc 2 MT đường 10m tiện kd
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,9 tỷ
85 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,6 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 15,4%.
Diện tích
46 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 15,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt- Dt: 45,5m2.
- Tk: 1PN, 1WC, phòng khách, bếp, sân trước và bên hông nhà rộng khoảng 50m đậu được 2 chiếc xe hơi
- Pháp lý: Sổ hồng riêng sử dụng lâu dài, sổ sẵn công chứng liền.
- Cửa chính: Đông Nam.
- Căn góc 2 mặt tiền đường rộng 10m xe hơi xe tải vi vu, kinh doanh tự do.
- Đang cho thuê 9tr/tháng , khách mua có ngay thu nhập
- Tiện ích: Gần chợ Nhị Thiên Đường, Chợ Sáng, cầu Nhị Thiên Đường, Bách Hóa Xanh, Công viên Bùi Minh Trực, Trường Phan Đăng Lưu, Mầm non Tuổi Ngọc,...
- Free: phí quản lý, xe hơi, xe máy
- Giá: 3,85 tỷ ( tl chính chủ) bao cc
- Tel/zalo - Thư . Hình thật 100%.
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 46 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 15,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
