Tầng 1: 330k/m² · tầng 2: 275k/m² (đã vat) | nguyễn huy tưởng
Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐăng 15/10/2026Mã tin TH-243886
Giá thuê/tháng
27 triệu/tháng
81.818 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 330 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 23% tin cùng loại tại Quận Thanh Xuân
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí9.3
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Vincom Mega Mall Royal City (~1,5 km) — mall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà Đông (~0,5 km) — ga metro trong tầm đi bộ giúp căn hộ dễ cho thuê và giữ giá tốt hơn mặt bằng khu vực.
- Mô tả nhắc có thang máy
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (9.3/10)
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tầng 1: 330k/m² · tầng 2: 275k/m² (đã vat) | nguyễn huy tưởng, thanh xuân
— Tầng 1: 35–300m² · Có thương lượng
— Tầng 2: 95m²
— Đã chia phòng · Điều hòa · Thang máy · PCCC
— Phí DV 18K/m² · Xe máy 120K · Ô tô 1,5tr
— Gần Nguyễn Tuân · Ngụy Như Kon Tum · Khuất Duy Tiến
— HĐ 3 năm · Thanh toán 3 cọc 2
· Mã bài: 1465
*** – Call/Zalo
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 330 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 27 triệu/tháng (81.818 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 81.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Văn phòng 110m²- 15tr- KHUẤT DUY TIẾN | Sàn rộng, vuông vắn, full kính Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 110 m² | 15 triệu/tháng |
| CH 50m² – 7tr/tháng | tầng 4 | nguyễn tuân, thanh xuân Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 50 m² | 7 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng văn phòng tại phố vũ tông phan chính chủ Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 210 m² | 30 triệu/tháng |
| Chính chủ cho thuê làm văn phòng Quận Thanh Xuân, Hà Nội | 60 m² | 8 triệu/tháng |
Khu vực Quận Thanh Xuân
- Giá rao trung vị
- 90,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 38 tin
Quận Thanh Xuân có vị trí chiến lược ở phía Tây Nam Hà Nội, tiếp giáp với các quận trung tâm và là cửa ngõ kết nối khu vực trung tâm với vùng ngoại ô. Các tuyến giao thông huyết mạch bao gồm đường Nguyễn Trãi, đường Khuất Duy Tiến và Vành đai 3, cùng với nút giao Thanh Xuân hiện đại và các dự án giao thông quan trọng đang triển khai như Vành đai 2.5 và mở rộng đường Nguyễn Tuân.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 15/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Hưởng lợi rõ từ hạ tầng
3 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vincom Mega Mall Royal CityMall quy mô lớn giữ thanh khoản và giá thuê cao cho căn hộ Royal City và các dự án quanh trục Nguyễn Trãi.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,5 kmngắn hạn
- Tuyến đường sắt đô thị số 2A Cát Linh – Hà ĐôngGa metro trong tầm đi bộ giúp căn hộ dễ cho thuê và giữ giá tốt hơn mặt bằng khu vực.Đang vận hànhMetrocách ~0,5 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 81.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 81.818 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
