Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
TÂN PHÚ 36m2 NHÀ 2 TẦNG 4M*9M GIÁ 3T5 TL
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,5 tỷ
97 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~104,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 7,3%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 7,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: TÂN PHÚ – CHỈ 3.5 TỶ SỞ HỮU NHÀ RIÊNG 2 TẦNG, DỌN VÀO Ở NGAY
Thật sự với tầm tài chính hơn 3 tỷ, tìm được một căn nhà riêng tại Tân Phú không hề dễ. Hôm nay em gửi đến anh chị một lựa chọn rất đáng cân nhắc:
Đường Tân Kỳ Tân Quý, quận Tân Phú
Diện tích: 4m x 9m – công nhận đủ 36m²
Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC
Nhà sạch đẹp, dọn vào ở ngay không cần sửa chữa
Hẻm ba gác trước nhà, chỉ khoảng 40m ra hẻm xe hơi
Gần chợ Sơn Kỳ, Aeon Mall Tân Phú
Kết nối cực nhanh ra Lê Trọng Tấn, Trường Chinh, Cộng Hòa, sân bay chỉ vài phút di chuyển
Khu dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích xung quanh
Giá chào bán chỉ: 3.5 tỷ (còn thương lượng tốt cho khách thiện chí)
Anh chị đang tìm nhà riêng pháp lý chuẩn, tài chính vừa tầm tại Tân Phú thì đừng bỏ lỡ cơ hội này. Liên hệ ngay để xem nhà thực tế!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 7,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
