Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
TÂN BÌNH - HẺM 4M - 2 LẦU MỚI ĐẸP VÀO Ở LIỀN - 44M2 NHỈNH 5 TỶ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,6 tỷ
127 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,5 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 1,2%.
Diện tích
44 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 1,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt+ Kết cấu: 1 trệt 1 lầu 2 PN 2 wc - Nhà ban công thông thoáng.,
+ Hẻm trước nhà 4m - Khu dân trí.,
+ Nhà mới đẹp vào ở ngay - Chủ cần bán gấp.,
+ Pháp lý chuẩn - Sổ vuông đẹp SS70Z
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 44 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,5 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
