Tài sản dòng tiền - 20 Phòng - Sát chợ Hội Nghĩa-Tân Uyên
Thị xã Tân Uyên, Bình DươngĐăng 13/10/2026Mã tin TH-278077
Mức giá
10,26 tỷ
19 triệu/m²
Cao hơn khu vực 16%- Diện tích
- 536 m²
- Phòng ngủ
- 11
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 32% tin cùng loại tại Thị xã Tân Uyên
- Giá6.1
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.5
- Vị trí4.8
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chính chủ cần bán nhà mặt tiền Hội Nghĩa 91 - Tân Uyên - Bình Dương (Nay là phường Bình Cơ)
Diện tích: 10x55 (536m²)
Hiện trạng gồm 1 căn nhà xây dựng 3 tầng với 4 PN và 16 Phòng trọ đều có gác lửng
Hoàn công đầy đủ trên sổ
Quy hoạch đất ở dân cư hiện hữu
Pháp lý minh bạch rõ ràng
Giá bán 10 tỷ 260
Liên hệ: Mr. Phúc
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Biệt thự
- Diện tích
- 536 m²
- Phòng ngủ
- 11 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,8 tỷ · tính từ 34 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 16% — có cơ sở thương lượng về gần 8,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Ngân Hàng thanh lý Nhà ở và 16 căn phòng trọ tại Phường Hội Nghĩa, TP Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 536 m² | 10,26 tỷ |
Khu vực Thị xã Tân Uyên
- Giá rao trung vị
- 16,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 34 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 56,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,1 tỷ · 19 tr/m².
Giá muốn trả
9,8 tỷ
Gợi ý vào giá 9,8 – 10,3 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
