
Sun Saphia Đà Nẵng: Thông Tin Dự Án, Mặt Bằng, Giá Bán Mới Nhất
Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngĐăng 29/10/2026Mã tin TH-480065
Mức giá
2,1 tỷ
70 triệu/m²
Cao hơn khu vực 23,7%- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 24% tin cùng loại tại Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá6.3
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.3
- Vị trí6.8
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mở rộng trục ven biển Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Lạc Long Quân (Đà Nẵng – Hội An) (~0,1 km) — tăng năng lực kết nối hành lang du lịch ven biển Đà Nẵng – Hội An.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 23,7% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý — yêu cầu bản sao sổ trước khi đi xem
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Sun Saphia Residence là dự án căn hộ ven biển tại khu vực Ngũ Hành Sơn, được quan tâm nhờ vị trí gần biển, đa dạng loại hình căn hộ. Dự án hướng đến nhu cầu sử dụng nghỉ dưỡng và khai thác lưu trú tại thành phố biển Đà Nẵng.
1. Tổng quan dự án Sun Saphia Residence
- Vị trí: Khu vực giao lộ Võ Nguyên Giáp – Trường Sa – Nguyễn Đức Thuận, Đà Nẵng.
- Quy mô đất: Khoảng 3.720 m².
- Quy mô xây dựng: 1 tòa tháp, dự kiến 30 tầng nổi và 2 tầng hầm.
- Số lượng căn hộ: Khoảng 782 căn theo thông tin giới thiệu.
- Loại hình: Căn hộ du lịch, thương mại dịch vụ.
- Bàn giao dự kiến: Tháng 11/2028 theo thông tin giới thiệu trước đó.
2. Vị trí và tiềm năng khai thác
Tọa lạc tại khu vực ven biển Ngũ Hành Sơn, Sun Saphia Residence có lợi thế kết nối với bãi biển Sơn Thủy, trục đường Võ Nguyên Giáp và các điểm du lịch theo hướng trung tâm Đà Nẵng – Hội An.
- Vị trí gần biển là yếu tố đáng cân nhắc đối với khách hàng muốn sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng hoặc khai thác lưu trú. Tuy nhiên, hiệu quả đầu tư còn phụ thuộc vào giá mua, công suất cho thuê, chi phí vận hành và tình hình thị trường.
3. Loại hình căn hộ Sun Saphia: Các loại căn hộ đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau, từ lưu trú cá nhân, cặp đôi đến gia đình nhỏ.
- Studio: 30–31 m²
- 1 phòng ngủ +: 50–51 m²
- 2 phòng ngủ: 60–70 m²
4. Pháp lý và thời hạn sở hữu
Dự án thuộc nhóm căn hộ du lịch, thương mại dịch vụ, được sở hữu trong thời hạn 50 năm kể từ 9/2026
-------
Liên hệ nhận bảng giá và mặt bằng chi tiết
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,7 tỷ · tính từ 59 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 23,7% — có cơ sở thương lượng về gần 1,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chỉ 2 tỷ cơ hội sở hữu căn hộ view biển Đà Nẵng Sun Saphia RESIDENCE Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng | 33 m² | 2 tỷ |
| Nhỉnh 2 tỷ sở hữu căn hộ biển sun saphia - khai thác cho thuê cực tốt Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng |
Khu vực Quận Ngũ Hành Sơn
- Giá rao trung vị
- 56,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 126 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 11,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 70 tr/m².
Giá muốn trả
2 tỷ
Gợi ý vào giá 2 – 2,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



