Suất nội bộ giá tốt, lô góc cực đẹp trong khu đô thị Bắc Sài Gòn
Huyện Phú Giáo, Bình DươngĐăng 14/10/2026Mã tin TH-942206
Mức giá
0,75 tỷ
9 triệu/m²
Cao hơn khu vực 157,2%- Diện tích
- 81 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 10% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.5
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 157,2% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Đất nền sổ hồng khu đô thị trung tâm TP.HCM mới ( TP. Bình dương cũ)
- Trung tâm công nghiệp VSIP mặt tiền đường ĐT 741- Phước Hòa- TP.HCM.
- Chỉ 379 triệu ký chuyển nhượng sang tên ngay- Có hỗ trợ trả góp không lãi cho chủ đầu tư.
- Thanh toán 735 triệu (70%), ngưng thanh toán 1 năm miễn lãi, đầu tư nhẹ tiền vốn không nặng tiền lãi
Giá full 1 tỷ 050 triệu/nền đối diện hồ bơi, công viên 10.000m2
Diện tích: 81m² | thổ cư 100% odt
PHÁP LÝ: Quy hoạch 1/500
Sổ hồng riêng công chứng ngay trong ngày
- Quy Mô: 42 Hecta
- Tiện ích: Hồ Bơi-Nhà Hàng- Khách Sạn- Công Viên- Cafe- Nhạc Acoustic-Khu vui chơi trẻ em- Trường học, Bệnh viện bán kính 200m
- Đường nhựa 15-25m. Cây xanh vỉa hè rộng lớn
Thanh toán trước chỉ 379 triệu đồng - trả góp 1%/tháng
Ngân hàng hỗ trợ vay từ 50-70%
VỊ TRÍ KẾT NỐI: Di chuyển từ Thủ Đức lên chỉ 30 phút.
Suất nội bộ cuối cùng trong tuần
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 81 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,3 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 157,2% — có cơ sở thương lượng về gần 0,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ cần bán lô đất trung tâm Tân Long mặt tiền nhựa Huyện Phú Giáo, Bình Dương | 250 m² | 0,89 tỷ |
| Đáo Hạn Ngân Hàng Bán Gấp 100m2, Đối Diện KCN Tân Bình, 1TY2 Sang Tên Huyện Phú Giáo, Bình Dương | 100 m² |
Khu vực Huyện Phú Giáo
- Giá rao trung vị
- 3,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 6 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 4,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,3 tỷ · 9 tr/m².
Giá muốn trả
0,7 tỷ
Gợi ý vào giá 0,7 – 0,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
