Suất đầu tư giới hạn Căn hộ khối đế dự án Peninsula - Sở hữu lâu dài
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 03/11/2026Mã tin TH-546537
Mức giá
16,79 tỷ
65 triệu/m²
Cao hơn khu vực 3,4%- Diện tích
- 257 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin căn hộ bán
Điểm cao hơn 56% tin cùng loại tại Quận Sơn Trà
- Giá8.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.2
- Vị trí7.5
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Giá 8.0, Pháp lý 8.0Thấp nhất: Thanh khoản 5.2
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%8.0
- Giá 65,3 tr/m², thấp hơn 24% so với trung vị 86 tr/m² của tin căn hộ bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%8.0
- Người bán ghi có sổ hồng/sổ riêng — chưa được kiểm chứng, cần xem sổ gốc.
- Thanh khoản · trọng số 16%5.2
- Độ sâu thị trường ở toàn tỉnh: khoảng 29 tin căn hộ bán tầm 15–30 tỷ được đăng mới mỗi tháng (5% số tin căn hộ bán ở đây), hiện 4 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%7.5
- Mặt bằng giá Quận Sơn Trà so với toàn tỉnh, cộng 1 điểm cộng và 0 điểm trừ hạ tầng trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà Nẵng (~5 km) — thêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.
- Giá sát mặt bằng khu vực
- Mô tả nhắc vị trí góc / hai mặt thoáng
Điểm cần cân nhắc2
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Sở hữu shophouse khối đế tại Peninsula Đà Nẵng - lựa chọn đẳng cấp cho mọi nhà đầu tư với tiềm năng kinh doanh vô tận!
+ CHĐ 03 - 2 tầng - 257.6m² - Căn 2 mặt tiền.
Lợi thế vượt trội:
- Sở hữu lâu dài, không gian lý tưởng để kinh doanh.
- Hai mặt tiền rộng rãi, dễ dàng thu hút khách.
- Dân cư dự kiến: 3000 dân.
- Số lượng giới hạn chỉ 13 căn Shophouse khai thác trực tiếp 941 căn hộ nội khu
- Đa dạng mô hình kinh doanh: Từ nhà hàng, quán cà phê đến cửa hàng thời trang, spa, văn phòng đại diện...
Sở hữu 4 mặt tiền đường Lê Văn Duyệt, Hồ Hán Thương, Bùi Dương Lịch và Nại Hưng 1, trực diện công viên bờ sông Hàn, Peninsula Da Nang được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài.
Tại Peninsula Da Nang kiến tạo một hệ sinh thái đa tầng. Mỗi tiện ích đều mang dấu ấn độc bản, theo tiêu chuẩn cao cấp như: Hồ bơi điện phân muối, Spa, Kidzone, Gym, biến mỗi ngày giữa lòng tổ ấm trở thành những giây phút ngập tràn niềm vui và trải nghiệm thú vị.
Pháp lý vững vàng đã có giấy phép kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai, sở hữu lâu dài, bảo chứng an toàn đa thế hệ.
Peninsula Da Nang chính là lựa chọn khôn ngoan cho cả giới đầu tư và khách hàng ở thực, bởi những giá trị hiện hữu ngay trong thời điểm hiện tại và chắc chắn gia tăng trong tương lai.
Liên hệ ngay: *** để đặt chỗ đừng bỏ lỡ cơ hội kinh doanh đẳng cấp tại Peninsula Đà Nẵng!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 257 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 16,2 tỷ · tính từ 45 tin đang rao.
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chính chủ cần bán căn hộ tâm huyết 78m² Peninsula, trung tâm Đà Nẵng Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 78 m² | 4,27 tỷ |
| Bán căn hộ Đà Nẵng Golden Bay 68m2, 2PN, 5 sao Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 68 m² | 3,2 tỷ |
| Bán căn hộ thuộc đẳng cấp 5 sao hồ bơi vô cực chỉ 1ty2 Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 37 m² | 1,2 tỷ |
| Bán căn hộ view núi biển 5 sao dát vàng sang trọng đà nẵng golden bay Quận Sơn Trà, Đà Nẵng | 40 m² | 1,5 tỷ |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 63,2 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 81 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 4/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Mở rộng nhà ga quốc tế T2 sân bay Đà NẵngThêm năng lực khách quốc tế hỗ trợ nhu cầu lưu trú, dịch vụ và cho thuê ngắn hạn ở trung tâm.Đang thi côngSân baycách ~5 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 91,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 6,7 tỷ · 65 tr/m².
Giá muốn trả
16,1 tỷ
Gợi ý vào giá 16,1 – 16,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
