Song Hành - Nguyễn Văn Quá Q.12 • 4.1m x 12m • Hẻm 8m
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 05/10/2026Mã tin TH-324344
Mức giá
4,2 tỷ
88 triệu/m²
Cao hơn khu vực 60,8%- Diện tích
- 48 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Thông tin thửa đất chủ nhà chào bán
Vị trí : Hẻm 8m đường Song Hành - Nguyễn Văn Quá vị trí rất đẹp cạnh Trường Chinh ...
Diện tích : 4,1m x 12m
Pháp lý : Sổ hồng riêng
Khu vực xây dựng tự do
Trân trọng ! Gọi Minh Tiến đi xem thực tế vị trí rất đẹp trong phân khúc giá 4 tỷ đang chào bán tại Phường Đông Hưng Thuận
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 48 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,6 tỷ · tính từ 166 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 60,8% — có cơ sở thương lượng về gần 2,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Mấy Lô đất Hẻm 12m KDC Hà Đô river side Lê Thị Riêng Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 97 m² | 4,25 tỷ |
| Lô đất tô ký. Q12. giáp gò vấp. Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 90 m² |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 54,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 489 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 23 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,7 tỷ · 88 tr/m².
Giá muốn trả
4 tỷ
Gợi ý vào giá 4 – 4,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
