Sở hữu Shophouse Times Square Đà Nẵng 119,31m, 2 tầng - Sổ đỏ lâu dài
Quận Sơn Trà, Đà NẵngĐăng 28/10/2026Mã tin TH-414381
Mức giá
55 tỷ
462 triệu/m²
Cao hơn khu vực 516,2%- Diện tích
- 119 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng bán
- Giá6.0
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản3.8
- Vị trí7.2
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 516,2% — có dư địa thương lượng lớn
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Chốt ngay shophouse SH3-09 times square đà nẵng 119,31m, 2 tầng, giá thanh toán sớm chỉ 55,475 tỷ!
Đừng chỉ đứng nhìn cơ hội kinh doanh ven biển. Hãy sở hữu vị trí có thể tạo ra giá trị cho riêng bạn!
Bạn đang tìm kiếm một tài sản thương mại tại Đà Nẵng để phát triển kinh doanh, khai thác cho thuê hoặc tích lũy bất động sản dài hạn? Shophouse **SH3-09 thuộc dự án Times Square Đà Nẵng Futa Residence là sản phẩm đáng để xuống tiền sau khi khảo sát kỹ vị trí, pháp lý và phương án tài chính.
**Lợi thế vị trí mặt biển trực diện
Kết nối khu vực Phạm Văn Đồng và Dương Đình Nghệ, Võ Nguyên Giáp, thuận tiện tiếp cận các tuyến giao thông, khu dân cư và hoạt động du lịch. Đây là cơ sở để chủ sở hữu nghiên cứu nhiều mô hình kinh doanh, từ cửa hàng, showroom đến dịch vụ phục vụ cư dân và du khách.
Thông số đáng chú ý
- Mã căn: SH3-09
- Tổng diện tích 2 tầng: 119,31m²
- Tầng 1: 51,22m²
- Tầng 2: 68,09m²
- Giá thanh toán sớm 95%: 55,475 tỷ đồng
Nhà đầu tư quan tâm, đừng để việc thiếu thông tin làm lỡ cơ hội!
Liên hệ ngay Phương Anh *** để nhận bảng giá chi tiết, chính sách thanh toán mới nhất và tư vấn trực tiếp căn SH3-09.
Gọi ngay hôm nay để kiểm tra tình trạng căn và chốt phương án tài chính. Căn phù hợp phải được lựa chọn bằng thông tin rõ ràng, không phải bằng sự chần chừ!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 119 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 8,9 tỷ · tính từ 115 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 516,2% — có cơ sở thương lượng về gần 8,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà mặt phố tiểu la – gần đường 2/9, đà nẵng Quận Hải Châu, Đà Nẵng | 102 m² | 19,5 tỷ |
| Chính chủ bán cắt lỗ nhà sách Quận Liên Chiểu, Đà Nẵng | 50 m² | 2,65 tỷ |
Khu vực Quận Sơn Trà
- Giá rao trung vị
- 75 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 115 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 301,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 22 tỷ · 462 tr/m².
Giá muốn trả
52,8 tỷ
Gợi ý vào giá 52,8 – 55 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
