Sở Hữu Nhà Phố Liền Kề The Light City Vũng Tàu Chỉ từ 5,5 tỷ/căn
Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng TàuĐăng 31/10/2026Mã tin TH-966280
Mức giá
5,5 tỷ
55 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 45,4%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 4
- Pháp lý
- HĐMB
TitanScore
Đáng cân nhắc
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 82% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá8.2
- Pháp lý6.5
- Thanh khoản6.0
- Vị trí7.1
- Chất lượng6.4
- Rủi ro thấp7.4
Mạnh nhất: Giá 8.2, Rủi ro thấp 7.4Thấp nhất: Thanh khoản 6.0
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 24%8.2
- Giá 55 tr/m², thấp hơn 20,2% so với trung vị 68,9 tr/m² của tin nhà phố bán cùng khu vực, cùng tầm diện tích.
- Pháp lý · trọng số 20%6.5
- Hợp đồng mua bán, chưa có sổ riêng: hỏi rõ thời điểm ra sổ và điều kiện chuyển nhượng.
- Thanh khoản · trọng số 16%6.0
- Độ sâu thị trường ở Thành phố Vũng Tàu: khoảng 14 tin nhà phố bán tầm 5–8 tỷ được đăng mới mỗi tháng (23,9% số tin nhà phố bán ở đây), hiện 7 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 18%7.1
- Mặt bằng giá Thành phố Vũng Tàu so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 12%6.4
- Theo tình trạng nhà, nội thất, mặt tiền và đường vào nêu trong tin và 4 phòng ngủ.
- Rủi ro thấp · trọng số 10%7.4
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 45,4%
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.2/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Rẻ hơn khu vực tới 45,4% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
- Pháp lý mới là hợp đồng mua bán, chưa có sổ — hỏi tiến độ ra sổ
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
**The light city vũng tàu – nhà phố chỉ 5,5 tỷ – cơ hội sở hữu nhà đẹp, giá tốt!**
Sở hữu ngay nhà phố tại **Khu đô thị The Light City – Bắc Vũng Tàu**, khu đô thị quy hoạch đồng bộ, không gian sống hiện đại.
**Thông tin nổi bật:**
- Nhà phố liền kề, diện tích đất từ 100m².
- Thiết kế 1 trệt 2 lầu, tối ưu công năng sử dụng.
- Không gian sống xanh, quy hoạch bài bản.
- Tiện ích nội khu: hồ bơi, công viên cây xanh, sân tennis, pickleball.
- Pháp lý rõ ràng, HĐMB sẵn sàng.
**Giá bán chỉ từ 5,5 TỶ** – lựa chọn hấp dẫn để an cư hoặc đầu tư đón đầu tiềm năng phát triển khu vực Bắc Vũng Tàu.
Liên hệ Ms.Quyên: *******
Tư vấn thông tin, xem nhà thực tế và thương lượng trực tiếp.
#TheLightCity #NhaPhoVungTau #BatDongSanVungTau #HODECO #MsQuyen
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 4 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- HĐMB
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 10,1 tỷ · tính từ 19 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 45,4% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Giỏ hàng CĐT La Vida Vũng Tàu. Cơ hội sở hữu BĐS La Vida giá t.ố.t Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 78 m² | 6,2 tỷ |
| Bán nhà đường Phạm Ngũ Lão Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 56 m² | 4,1 tỷ |
| Bán nhà hẻm 129 Võ Thị Sáu Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 97 m² | 14,8 tỷ |
| Căn Góc 2MT Hẻm VIP Trung Tâm Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa - Vũng Tàu | 90 m² | 12 tỷ |
Khu vực Thành phố Vũng Tàu
- Giá rao trung vị
- 100,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 38 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 1/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “HĐMB” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 30,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,2 tỷ · 55 tr/m².
Giá muốn trả
5,3 tỷ
Gợi ý vào giá 5,3 – 5,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
