Sở hữu đất mặt tiền đường huỳnh văn chọn – đón đầu quy hoạch 7m
Huyện Tân Trụ, Long AnĐăng 20/10/2026Mã tin TH-091407
Mức giá
1 tỷ
6 triệu/m²
Cao hơn khu vực 66,8%- Diện tích
- 162 m²
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 24% tin cùng loại tại Tây Ninh
- Giá3.6
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản5.8
- Vị trí6.5
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 66,8% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Thông tin lô đất:
- Địa chỉ: Ấp Bình Hòa, Xã Bình Tịnh, Huyện Tân Trụ, Tỉnh Long An (Nay thuộc xã Tân Trụ, tỉnh Tây Ninh).
- Diện tích: 161,7m² (Thổ cư toàn bộ).
- Đất được cắm cọc, rào lưới kỹ, đẹp.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Ưu điểm
- Giao thông thuận tiện: Cách TL833 chỉ 800m, đường vào dễ dàng, ô tô tới nơi.
- Tiềm năng lớn: Đường Huỳnh Văn Chọn đang mở rộng 7m, khu vực định hướng phát triển Khu công nghiệp.
Tiện ích trao tay: Nằm ngay trung tâm, sát bên Khu hành chính, bệnh viện, trạm y tế, trường học, chợ, siêu thị.
- An toàn tuyệt đối: Dân cư hiện hữu, xây dựng nhà vườn hoặc giữ tiền đều tối ưu.
Giá bán: 1 Tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí, chốt nhanh).
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Đất nền
- Diện tích
- 162 m²
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,6 tỷ.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 66,8% — có cơ sở thương lượng về gần 0,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán lô đất giá rẻ gần chợ tân trụ, chỉ 290tr , gần chợ trưởng học Huyện Tân Trụ, Long An | 81 m² | 0,29 tỷ |
| Chỉ 290tr sở hữu 68m2 đất thổ Chợ Đức Tân Huyện Tân Trụ, Long An | 68 m² | 0,29 tỷ |
Khu vực Huyện Tân Trụ
- Giá rao trung vị
- 3,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 6 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 20/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 5,5 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 6 tr/m².
Giá muốn trả
1 tỷ
Gợi ý vào giá 1 – 1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
