Simona Heights - Tiện ích trong tầm tay
Thành phố Qui Nhơn, Bình ĐịnhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-162910
Mức giá
3,8 tỷ
44 triệu/m²
Cao hơn khu vực 49,1%- Diện tích
- 87 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 72% tin cùng loại tại Thành phố Qui Nhơn
- Giá9.4
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.7
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Khu kinh tế Nhơn Hội và KCN Becamex VSIP Bình Định — định hướng du lịch, đô thị ven biển Nhơn Hội hỗ trợ bất động sản nghỉ dưỡng.
- 3 phòng ngủ, hợp gia đình đông người
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 49,1% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Căn hộ Simona Heights Quy Nhơn cách biển
145A Trần Hưng Đạo, TP Quy Nhơn, cách biển (Gia Lai mới)
- 3PN 2WC 87m², thiết kế ban công rộng thoáng mát...
Giá và ưu đãi
- Giá niêm yết: 4 tỷ 4
- Giá ưu đãi: 3 tỷ 8 **
- Thanh toán tiến độ 36 tháng nhưng 30% nhận nhà
- Thanh toán vay ngân hàng (miễn lãi suất 18 tháng + ân hạn gốc 3 năm): trả trước 30%
Tặng thêm 3 năm phí quản lý, vận hành (bao gồm các chi phí gym, bơi)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Căn hộ
- Diện tích
- 87 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,5 tỷ · tính từ 9 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 49,1% — có cơ sở thương lượng về gần 2,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Simona Heights 2PN từ 2,8 - Siêu phẩm HOT của năm 2026 Thành phố Qui Nhơn, Bình Định | 65 m² | 2,8 tỷ |
| Simona heights quy nhơn – nơi sống lý tưởng cho bạn Thành phố Qui Nhơn, Bình Định | 45 m² |
Khu vực Thành phố Qui Nhơn
- Giá rao trung vị
- 29,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 25 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu kinh tế Nhơn Hội và KCN Becamex VSIP Bình ĐịnhĐịnh hướng du lịch, đô thị ven biển Nhơn Hội hỗ trợ bất động sản nghỉ dưỡng.Đang vận hànhKhu công nghiệpngay tại vị trídài hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 20,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,5 tỷ · 44 tr/m².
Giá muốn trả
3,6 tỷ
Gợi ý vào giá 3,6 – 3,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
