Căn hộ · Sổ hồng / sổ riêng
SIÊU PHẨM TÂN PHÚ - SÁT VÁCH BÀU CÁT TÂN BÌNH - CHỈ 2.4 TỶ!
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,4 tỷ
42 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6 tỷ (~104,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 59,7%.
Diện tích
57 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Căn hộ tại Tân Phú
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 59,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí vàng - Khu bàn cờ VIP:
Nằm ngay khu bàn cờ Nguyễn Thái Học - Độc Lập (Phường Tân Thành cũ), vị trí cực đẹp, giáp sát cạnh khu Bàu Cát, Tân Bình.
Nhà vị trí siêu đẹp, sát mặt tiền, di chuyển cực kỳ thuận tiện, tiện ích ngập tràn xung quanh.
Thông số lý tưởng:
Diện tích: 57m² – Thế nhà NỞ HẬU tài lộc, phong thủy cực tốt cho gia chủ.
Kết cấu: 1 trệt 1 lửng (2 tầng), không gian tối ưu, đầy đủ công năng.
Tình trạng: Nhà đang cho thuê, sẵn dòng tiền thu nhập ổn định hàng tháng. Cực kỳ thích hợp cho các cặp vợ chồng trẻ an cư hoặc khách mua đầu tư giữ tiền.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.
Giá bán chốt nhanh: Chỉ 2.4 Tỷ (Thương lượng thiện chí).
Liên hệ Quốc: xem nhà gặp chủ.
Chuyên n.hà chính chủ - Zá r.ẻ - P.háp l.ý ch.uẩn.
AI đang phân tích tin này
Căn hộ 57 m² tại Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 59,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
