Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
SIÊU PHẨM NHÀ MỚI GIÁ CHỈ 1 TỶ 590 TRIỆU HẺM 167 PHẠM HỮU LẦU, QUẬN 7
Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,6 tỷ
67 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2 tỷ (~85,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 22,3%.
Diện tích
24 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 7
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 22,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSIÊU PHẨM NHÀ MỚI GIÁ CHỈ 1 TỶ 590 TRIỆU – HẺM 167 PHẠM HỮU LẦU, QUẬN 7
(Giá còn thương lượng)
Chính chủ bán nhà mặt tiền hẻm – không vô nhánh
Cách mặt tiền đường nhựa, xe hơi chỉ 50m – vị trí đẹp, liền kề khu Phú Mỹ Hưng
Diện tích: 3m x 8,1m
Sân trước rộng 1,8m thoáng mát
Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu + ban công
Công năng gồm:
* Phòng khách
* Bếp
* 2 phòng ngủ
* 2 WC
Nhà mới, hoàn thiện cao cấp:
Cửa CNC siêu bền
Bếp đá hoa cương
Cầu thang tay vịn gỗ cao cấp
Thiết bị vệ sinh cao cấp mới 100%
Thiết kế hiện đại, xách vali vào ở ngay
Vị trí cực kỳ thuận tiện:
Từ mặt tiền đường nhựa vào nhà chỉ 50m
Xe ba gác chạy tới tận nhà
Hẻm trước nhà rộng, đậu xe thoải mái
Khu dân cư yên tĩnh, hàng xóm thân thiện
Gần chợ, trường học, siêu thị tiện lợi
Khu vực cao ráo, không ngập nước
Kết nối nhanh đến nhiều tuyến đường, gần Phú Mỹ Hưng
Pháp lý:
Sổ hồng riêng
Bản vẽ hiện trạng nhà ở
Điện nước riêng biệt, chính thức
Đất ở khu dân cư, không dính quy hoạch sông rạch
Giá bán: 1 tỷ 590 triệu (TL)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 24 m² tại Quận 7, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 22,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
