Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
SIÊU PHẨM nhà đẹp ngay Hồ Bá Phấn, Q9
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,2 tỷ
71 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,3 tỷ (~73,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 3,3%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 3,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: SIÊU PHẨM nhà đẹp ngay Hồ Bá Phấn, Q9
. 45m2 công nhận đủ
. Nhà 1 trệt 1 lầu 2PN, đủ công năng
. Hẻm xe hơi tận cửa nhà, thuận tiện di chuyển ra Song Hành chỉ 1p, vào trung tâm nhanh, gần Metro
. Full nội thất (tủ lạnh, máy rửa chén, bếp, giường tủ, máy lạnh…), chỉ việc dọn vali vào ở
. Sổ riêng, pháp lý tốt
Chỉ 3.x còn thương lượng
LH *** em Hùng để chốt giá tốt bất ngờ
26/9
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,3 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
